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白領買房也興嘆:在CBD一萬六連二手房都買不到
2007年03月07日 13:53 來源:中國經(jīng)濟時報


    去年以來,全國房價一片漲勢,北京等城市房價更是一路猛漲。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  “我想買,但是我買不起!”談到買房,在一家網(wǎng)站工作的傅女士近日如是感慨。雖然結婚已經(jīng)兩年,但傅女士和她愛人一直“不敢要孩子”。除此之外,自結婚以后,傅女士居家過日子還學會了精打細算:基本不出去吃飯,盡量不參加朋友聚會!斑B衣服也少買,能不買就不買!笨傊痪湓——“開支,能減的都減!彼羞@一切,都是房子惹的“禍”。

  早在去年就有調查顯示:七成城鎮(zhèn)居民無力買房。去年以來,全國房價一片漲勢,北京、深圳、廣州、青島等城市房價更是一路猛漲。面對節(jié)節(jié)高升的房價,不僅如傅女士這樣的市民難圓住房夢想,許多白領人士往往也只能望房興嘆。

  家:“感覺就像旅館”

  傅女士來自黑龍江,在北京打工的她嫁了一個北京人。如今,傅女士和她的丈夫仍然屬于“租房族”,他倆在位于朝陽區(qū)的芍藥居租了一套一居室,月租金1600元。也許人們會問:現(xiàn)在房屋自有率達到80%以上,又嫁了一個北京老公,傅女士和她的丈夫會沒有房子住?對此,傅的解釋是:她公公婆婆確實有一套房子,但這套房子很小,另外她丈夫還有一個姐姐,三家人僅擁有一套住房。

  每月房租1600元,這是一筆不小的費用,為什么不自己買一套房子?!面對記者的疑惑,傅女士言語中流露出些許無奈!拔乙恢迸瓮幸惶讓儆谧约旱姆孔,4年前我就想買房!备蹬空f,自己買房愿望一直很強烈。“總不能一輩子沒地兒待著吧!哪怕普通一居也行,大點兒太不切實際,但總得有。”傅女士說。

  為了攢下錢買房,結婚以后,傅女士學會了精打細算。她還很年輕,像她這一年齡段的人,平常出去逛逛街買些服裝,和朋友聚聚之類本應再正常不過?扇缃襁@一切對于她來說,均成了奢望。傅女士說,她現(xiàn)在穿的衣服,很多還是她和丈夫耍朋友的時候買的,她現(xiàn)在的原則是能不買就不買。另外,她和丈夫基本不到外面吃飯,和朋友聚會也少了,所有非必要的開支能省的都省了。

  即使是這樣,傅女士離自己的住房夢還是很遙遠。傅女士說,她丈夫在國際展覽中心附近一家郵局上班,一個月的基本工資是600塊錢,加上其他補貼,一個月也僅1000元。她自己每個月能多掙一些,也才三四千元。她給記者算了一筆賬:她家生活費加零用錢,一個月就要3000多元,還有房租,一年下來所剩無幾。“基本沒存下什么錢,家里還有老人,將來,孩子也要考慮。我現(xiàn)在只是解決了一個溫飽問題!备嫡f。

  傅在大興亦莊上班,每天上下班往返需要3個小時,這還是不堵車的時候。傅女士買房原則是只要有便宜的機會,什么都不挑!艾F(xiàn)在即使在通州買房子,一般也得四五十萬,月供1600元恐怕下不來。亦莊現(xiàn)在的房價都漲到了6000多元了,即使買一50平方米的房子,首付也得6萬。我算過,照我們現(xiàn)在兩口子攢錢的速度,10年才夠首付,前提是兩人收入必須穩(wěn)定!

  傅女士和她丈夫也想過買經(jīng)濟適用房,結果排隊排了2年多還是沒有拿到房號,F(xiàn)在北京市新推出的經(jīng)濟適用房項目大多遠在石景山、黃村、南苑這些地方,對于購買經(jīng)濟適用房,傅女士心里沒底,上下班遠交通不方便,也讓傅女士發(fā)怵。“現(xiàn)在在北京,普通百姓一個月掙一兩千塊錢,全家人都上班掙三四千元的還是很多。上市場專挑便宜的東西,買便宜菜的普通老百姓也不少。”

  傅說,由于生活所迫,她感覺每天很勞累,每天下班回到家什么也不想收拾。家的感覺,對于她來說,“就像旅館”。

  房價高,白領買房也興嘆

  “現(xiàn)在買房真的很難!”段欽是CBD一家網(wǎng)絡公司的小老板,年收入20萬元左右。段在通州買了住房但卻在位于CBD的“住邦2000”花不菲的租金租房辦公!霸贑BD買商住兩用的房子豈不更合算?!”對記者提出的問題,段欽的回答是“房價太高”。

  “在CBD,物業(yè)比較成熟的公寓,16000元連二手房都買不到!”在英國一家設計師事務所駐京辦事處供職的曲女士也十分感慨。“跟國際上如香港、東京等比,我們的房價雖然相對比較低,但人家經(jīng)濟發(fā)展水平、物價水平和人們的收入水平不一樣。”考慮這些因素,曲女士認為北京房價還是一個字——“貴”。

  曲女士本來也想在CBD買一套房子,她比較傾向購買物業(yè)比較成熟的公寓,但面對高企和不斷上漲的房價,還是只好作罷。曲女士介紹說,如今許多白領選擇去郊區(qū)買房,因為郊區(qū)的房子相對比較便宜。據(jù)新浪房產和新地產年初共同推出的一項調查顯示,按照平均房價計算,北京房價自2004年以來上漲了42%。2006年北京市場銷售均價為8792元,事實上,大量郊區(qū)縣、郊區(qū)低價位樓盤拉低了上述價格,房價上漲速度之快由此可見一斑。

  曾經(jīng)在多家外企工作過的曲女士表示,即使是在外企工作,30歲以下,僅靠自己一般很難在北京買房。曲女士告訴記者,在去英國這家設計師事務所工作以前,她在一家外資房地產公司工作,在該公司100多名員工中,只有幾位同事在30歲以前圓了自己的住房夢!霸谀壳胺績r比較高的情況下,沒有父母的資助,即使對于不少白領來說,要想在結婚前買房,還是比較吃力。因為不是買一平方米,再說,資金也不能光花在買房子上,別的地方也要花錢。”

  北京中原國貿分行經(jīng)理任達行先生說,在CBD地區(qū)上班的白領階層就近買房的并不多。在CBD區(qū)域購房者一般在35-50歲之間,大部分以投資為主,白領和工薪階層僅占40%,另有一部分是外籍人士。

  “白領收入沒法具體確定,可能月收入有10000元,也可能只有七千元或八九千元。我的判斷,一般在外企工作的很多白領不會買大房子,以100平方米左右的一室一廳居多,還需要按揭!比芜_行先生同時說,有的白領則在買房后感到還款吃力。(周雪松)

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