這個“五一”黃金周廣州樓市6區(qū)可售貨量約2萬套，同比減少約18%。但截至昨日下午17∶00，“陽光家緣”數據顯示6區(qū)網上簽約數僅234套，只占可售套數的百分之一左右。據了解，該數據為去年五一黃金周同一時間網上總簽約數的5成左右。

　　天河區(qū)成簽約“冠軍”

　　據不完全統(tǒng)計，廣州市中心組團“五一”黃金月在售樓盤約達101個，總供應量約20000～21000套，相比2006年“十一”及“五一”黃金月，可售貨量有一定幅度的減少，分別減少9%和18%。據了解，本次黃金周可售房源的套型約為126平方米/套，偏大。

　　而截至昨日下午17∶00，“陽光家緣”數據顯示6區(qū)網上簽約數僅234套，只占可售套數的百分之一左右；成交均價約為9679元/平方米。而去年5月7日下午17∶00數據顯示，黃金周期間6區(qū)的總簽約套數為460套，也就是今年黃金周網上總簽約數僅為去年的5成左右。值得一提的是，因推貨量多等因素備受注目的花都區(qū)等新四區(qū)簽約統(tǒng)計數據并未與市局“陽光家緣”實時對接，因此這部分數據尚未可知。

　　從中心城區(qū)各區(qū)域網上簽約情況看，截至昨日下午17∶00，天河區(qū)以85套位居“冠軍”，白云區(qū)以47套居“亞軍”，海珠區(qū)以42套居“季軍”。上述數據不僅包括住宅簽約數據，還囊括了商鋪、地下等部分的簽約數據。

　　觀望情緒強烈導致淡市

　　廣州房產專家韓世同認為，由于網上簽約的數據通常要比成交要滯后1～2周，而且也沒有花都等新四區(qū)的簽約數據，因此上述數據并不能反映今年五一樓市成交的全貌和真實狀況，但可以從中看到五一前夕樓市成交是嚴重萎縮的。

　　廣州市同創(chuàng)卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文則指出，這個五一黃金周樓市注定清淡。他認為，近期內，廣州樓市受制于不少因素，廣州中小戶型房價會降價說法帶來的強烈觀望等待情緒是其中之一。另外，市政府“穗七條”強勢出臺。廣州經濟適用住房申請表重新發(fā)放，一萬多人領表。廣州樓市正處高位，萬眾翹首等待降價，這種觀望氣氛大大地影響了2007年“五一”黃金周的廣州樓市。(田桂丹)