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房產(chǎn)中介指市場尚未對(duì)此次央行加息作出明顯反應(yīng)
2007年05月22日 13:44 來源:新聞晚報(bào)


    2007年5月18日消息,為加強(qiáng)銀行體系流動(dòng)性管理,引導(dǎo)貨幣信貸和投資合理增長,保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定,中國人民銀行決定:從2007年6月5日起,上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。從2007年5月19日起,上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 海安仇穩(wěn)山 攝


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  5月18日,央行再次加息。記者昨天從滬上不少房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到,市場尚未對(duì)此次加息作出明顯反應(yīng),業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,央行確實(shí)考慮到了要盡量保護(hù)長貸消費(fèi)者,并減輕多數(shù)購房貸款人的利息負(fù)擔(dān)。就一次加息的幅度來看,還貸的壓力增大表現(xiàn)并不明顯,小幅度的加息可能對(duì)購房者更多的是心理影響。

  本次加息后長期貸款息差收窄了,5年以上存款利率調(diào)整幅度達(dá)0.54個(gè)百分點(diǎn),而貸款利率的調(diào)整幅度只有0.09個(gè)百分點(diǎn)。美聯(lián)物業(yè)交易管理部高級(jí)經(jīng)理王磊認(rèn)為,雖然加息可能對(duì)購房者更多的是心理影響,但是兩年半來6次提高住房貸款的利率,累計(jì)的利率上調(diào)還是給一部分房貸人造成了一定的負(fù)擔(dān)。(馮婷)


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