頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
北京高檔二手房有價無市 名校周邊卻"有市無價"
2007年05月23日 15:04 來源:中國經(jīng)濟時報

  5月20日,為期三天的北京國貿(mào)二手房展會閉幕!靶路抠I不起,高檔二手房也買不起,區(qū)域位置好的二手房買不到。”中大恒基副總王彬在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時認(rèn)為,北京二手房市場有價無市與“有市無價”現(xiàn)象并存。

  “我們發(fā)現(xiàn),熱點區(qū)域高檔樓盤屬于有價無市!蓖醣蛘f,在此次展會上,中大恒基推出

  了不少中關(guān)村、紫竹橋、CBD等區(qū)域內(nèi)120平米以上的二手房房源,但面對這些區(qū)域13000元/平米以上的單價,消費者表現(xiàn)出的態(tài)度非常冷漠。

  這些總價在200萬元左右的二手房,對普通消費者壓力太大,而真正擁有200萬元的消費者卻又不一定會考慮二手房。盡管如此,其單價還是一路走高。以朝陽公園邊的棕櫚泉國際公寓為例,從2002年開盤到現(xiàn)在,其價格上漲了63.6%,目前市價已經(jīng)達到20000元/平米以上。但成交量一直不高,是典型的有價無市。

  與此同時,名校周邊卻是“有市無價”。再過幾個月,北京又將迎來一次升學(xué)高峰,很多家長面對緊俏的房源已經(jīng)無法考慮價格,只要有合適房源就會下單。王彬介紹,現(xiàn)在知名學(xué)校周邊二手房的交易周期是全市最短的,一般上市三天即可售出。并且經(jīng)常是很多人爭搶一套房子,是真正的“有市無價”。

  記者在展會現(xiàn)場采訪到一位劉女士,她的孩子即將在西單某重點中學(xué)上學(xué),但西單附近的二手房少之又少!拔乙呀(jīng)尋找了近三個月,結(jié)果都不理想!眲⑴扛嬖V記者,現(xiàn)在已經(jīng)不再考慮價格、戶型,只想盡快買到一套房子解決孩子上學(xué)的問題。

  另據(jù)了解,中小戶型的二手房市場接受度最高,這部分房源價格的上漲超過了大面積的二手房。這次二手房展會上成交的二手房7成以上是60—80平米的一居、兩居,主要成交價格在40-80萬元之間。(王小霞)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率