2007年10月12日 星期五
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北京:五年內(nèi)二手經(jīng)適房貸款大范圍停辦
2007年10月12日 11:10 來源:北京晨報

  記者昨日獲悉,繼光大銀行停辦5年內(nèi)二手經(jīng)適房貸款后,工商銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行也從“十一”后正式停辦此項業(yè)務(wù)。

  記者昨天以購房人的身份一一致電各大銀行,咨詢“十一”后5年內(nèi)二手經(jīng)濟適用房的信貸政策,多數(shù)工作人員確認(rèn)今后不再辦理該項業(yè)務(wù),此后恢復(fù)的可能性也極小。其中,深發(fā)展銀行負(fù)責(zé)二手房貸款的工作人員明確告訴記者:“‘十一’后不再辦理5年內(nèi)的二手經(jīng)適房貸款,這是銀監(jiān)會統(tǒng)一下的文件,不是我們一家銀行的決定。”同時,北京中原三級市場部副總經(jīng)理宮萍向記者證實說:“今天我也從權(quán)證部得到反饋,與中原合作的工行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行同時停止接收5年內(nèi)的二手經(jīng)適房的貸款申請!痹谡麄調(diào)查過程中,僅有招商銀行方面表示不方便回答相關(guān)房貸政策的問題,還在等待央行即將下達(dá)的新文件。

  宮萍認(rèn)為,隨著5年內(nèi)二手經(jīng)適房貸款政策的明朗化,該類房地產(chǎn)的交易量將進一步下降。此前,“我愛我家”副總經(jīng)理胡景暉預(yù)測,5年內(nèi)經(jīng)適房交易將在不久后退出二手房市場。

  有銀行人士給記者支招,今后買5年內(nèi)的二手經(jīng)濟適用房依舊有方法辦貸款!叭绻呀(jīng)有一套產(chǎn)權(quán)房,可以先辦抵押貸款,轉(zhuǎn)而套現(xiàn)再買經(jīng)濟適用房,最多能貸到房屋成交價的六成;同時,受制約的一點是辦抵押貸款和套現(xiàn)買房的人必須是同一個人!睒I(yè)內(nèi)人士分析,即使以“陰陽合同”的方式,一般已有一套房產(chǎn)的消費者很少會考慮再購買二手經(jīng)適房,辦抵押貸款投資二手經(jīng)適房更不可能。(王麗婭 李若愚)


編輯:王菲】
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