門檻高低不一
一般來(lái)說(shuō),國(guó)有五大銀行都對(duì)“部分”提前還貸都有2個(gè)硬性條件:即客戶商業(yè)性貸款發(fā)放已經(jīng)滿一年,并且一次性還貸額須超過(guò)每月應(yīng)還款額的6倍,而公積金部分對(duì)此沒(méi)有做限制。
而滬上的股份制銀行門檻高低不一,例如民生銀行就對(duì)公積金還貸要求滿一年才能辦理,而商業(yè)性貸款卻可隨借隨還。至于一年內(nèi)提前還貸的次數(shù),除了光大和交行每年一次,中行一年兩次的外,其余一般都不做硬性要求。
可能要交違約金
記者了解到,滬上五大行對(duì)違約金的要求放得很松,對(duì)于貸款期限已滿一年的商業(yè)性貸款顧客都是不需要支付這筆額外支出的,公積金貸款也可隨借隨還,沒(méi)有違約金的限制。 而股份制銀行雖然在合同中據(jù)情況而約定了違約金,但由于競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系也逐漸采取了減免措施。但同時(shí)記者了解到,上海銀行除商業(yè)性貸款已貸滿6個(gè)月的、公積金貸款已貸滿12個(gè)月的不用收違約金外,期限不足都是需要收取本金4%的違約金 。
莫忘趕緊預(yù)約
預(yù)約成為提前還貸的一項(xiàng)“規(guī)矩”,但是并非所有銀行都對(duì)此有所限制。
五大行中,在交行和工行貸款的客戶得提前10個(gè)工作日書面申請(qǐng),而其他三大行要求15個(gè)工作日。
在采訪中,交行的工作人員還向記者透露:“12月份很有可能就停辦提前還貸業(yè)務(wù)了,那時(shí)是高峰期,我們需要控制規(guī)模。”所以,需要提前還貸的話得抓緊時(shí)間和貸款行聯(lián)系預(yù)約,錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)的話再感嘆“時(shí)間就是金錢”也怕晚了。
滬上其他銀行對(duì)于時(shí)間上限制呈現(xiàn)兩級(jí)分化,中信和上海銀行都要求提前一個(gè)月預(yù)約,此時(shí)對(duì)于想要提前還貸的客戶來(lái)說(shuō)時(shí)間比較緊張了;而民生銀行可隨時(shí)申請(qǐng),并將在5個(gè)工作日完成提前還貸。
在預(yù)約方式上,深發(fā)展和建行都在書面申請(qǐng)的傳統(tǒng)方式上發(fā)展了“電話預(yù)約”途徑,給生活在快節(jié)奏中現(xiàn)代人提供了不少便利。(涂艷)