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深圳一手房?jī)r(jià)明顯回落 大戶型降幅最高達(dá)9.35%

2008年01月15日 15:08 來(lái)源:南方日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  去年年底至今,關(guān)于深圳房?jī)r(jià)下跌的消息不絕于耳,近日深圳市國(guó)土房產(chǎn)局網(wǎng)站發(fā)布的深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行與調(diào)控分析(2000年—2007年)報(bào)告首次明確指出,去年12月深圳新房房?jī)r(jià)繼續(xù)保持15000元/平方米左右的水平,且90平方米以下、90—144平方米和144平方米以上各類戶型的住宅價(jià)格,環(huán)比降幅分別為1.68%、2.4%、9.35%。

  報(bào)告由深圳市房地產(chǎn)研究中心撰寫(xiě),并對(duì)目前深圳房?jī)r(jià)作出階段性的總結(jié)判斷:2007年下半年,在新、舊住宅成交量連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)大幅下降后,深圳住宅價(jià)格明顯開(kāi)始回落,自2005年以來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的勢(shì)頭,最終得到遏制。

  報(bào)告統(tǒng)計(jì)出的新房房?jī)r(jià)顯示,去年11月房?jī)r(jià)為15069元/平方米,環(huán)比10月下降13.15%;12月房?jī)r(jià)繼續(xù)保持15000元/平方米左右的水平,且90平方米以下、90—144平方米和144平方米以上各類戶型的住宅價(jià)格,均出現(xiàn)不同程度的回落(環(huán)比降幅分別為1.68%、2.4%、9.35%)。

  報(bào)告撰寫(xiě)人王鋒表示,成交量、成交價(jià)格、房貸等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,2007年下半年,在新、舊住宅成交量連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)大幅下降后,深圳住宅價(jià)格明顯開(kāi)始回落;自2005年以來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的勢(shì)頭,最終得到遏制。

  “綜合影響房?jī)r(jià)的多種因素,預(yù)計(jì)2008年,深圳房?jī)r(jià)將繼續(xù)處于調(diào)整期,不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象!蓖蹁h說(shuō)。(記者 佘慧萍)

編輯:王菲】
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