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北京的房屋多抗震?

2008年05月16日 13:06 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  四川汶川地震成為舉國上下共同關(guān)注的事,其中建筑物防震則成為目前普通購房者廣泛討論的話題。昨日接受記者采訪的多個(gè)相關(guān)建筑專家指出,北京各類建筑設(shè)計(jì),都有非常專業(yè)的規(guī)范,北京建筑的抗震設(shè)防烈度為8度,嚴(yán)格按照國家建筑物抗震要求標(biāo)準(zhǔn)建筑的房屋是可以抗震的。

  北京各區(qū)抗震烈度為7度以上

  據(jù)了解,自1976年唐山大地震以后,我國對(duì)城市建筑的抗震標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范。北京華生九州建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問有限公司首席建筑師馮國亮表示,我國針對(duì)不同類型建筑規(guī)定了嚴(yán)格的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范,比如我國《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)場(chǎng)地和地基的選擇、規(guī)劃、防震結(jié)構(gòu)方案、結(jié)構(gòu)的整體性、減輕建筑物自重等方面,都做了系統(tǒng)的規(guī)范。因此,上世紀(jì)八十年代之后的新建房基本上都具有防震、抗震等能力。

  記者在采訪中獲悉,我國在2001年,國家就頒布了《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001),根據(jù)規(guī)定,所有正規(guī)建筑物必須按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,以達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的目標(biāo)!敖ㄖ拐鹪O(shè)防是以‘烈度’作為基本單位,我國把地震烈度分為12度來表示,其中相對(duì)應(yīng)的建筑的防震措施主要應(yīng)用于6度至10度地區(qū)。按照該設(shè)計(jì)規(guī)范,北京多數(shù)地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為8度,只有密云,懷柔,昌平,門頭溝抗震烈度為7度!瘪T國亮指出。

  “通常,建筑對(duì)防震設(shè)防都有具體的等級(jí)要求,建筑工程設(shè)計(jì)都按嚴(yán)格的規(guī)范等級(jí)進(jìn)行。對(duì)于一些新建筑來講,應(yīng)該有比較良好的措施。”國家住宅工程中心副總工程師劉東衛(wèi)表示。美國加利福尼亞州帕薩迪納藝術(shù)中心設(shè)計(jì)學(xué)院教授王受之通過MSN接受記者采訪,他在回復(fù)中明確表示,建筑是可以抗震的,通過建筑設(shè)計(jì)抗震還是減少傷亡和損失的重要方法。

  折除承重墻會(huì)降低房屋防震功能

  昨日,多數(shù)建筑專家接受記者采訪時(shí)表示,一個(gè)建筑物能否抗震,除了國家影響的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制約外,還受到建筑設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑立面布置、建筑造型、建筑質(zhì)量綜合性因素的影響,不能單獨(dú)以某類建筑類型來判定其防震抗震的能力。

  對(duì)于普通購房者來說,開發(fā)商的工程質(zhì)量是很難通過普通的感覺感知的,從非專業(yè)角度的判斷,首先要看結(jié)構(gòu)。住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來劃分的,目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。據(jù)介紹,磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是黏土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件,只適用于多層住宅,它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低,保溫、隔熱性能好,便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制,室內(nèi)格局一般不能改變,墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅,其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳,多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等?傮w說來,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好,整體性強(qiáng),耐久性能好。

  其次則是要看建筑質(zhì)量,也就是說住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞,以及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。購房者必須認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)證件來考察住宅樓的質(zhì)量。

  “一般來說,剪力墻結(jié)構(gòu)承重能力更強(qiáng),比一般結(jié)構(gòu)更穩(wěn)固安全!瘪T國亮指出,目前很難單獨(dú)來判斷哪個(gè)建筑的防震能力強(qiáng),因?yàn)橐粋(gè)建筑的防震能力是綜合因素制約的結(jié)果。此外,馮國亮表示,現(xiàn)在多數(shù)購房者裝修時(shí)喜歡隨意拆墻,改變室內(nèi)的結(jié)構(gòu),這樣會(huì)使整幢樓房抗震性能減弱,“一定不要輕易改變房子的結(jié)構(gòu),尤其是不能拆除承重墻,這樣不但縮短了房屋的使用壽命,也降低了樓房防震功能!瘪T國亮這樣指出。(記者 張學(xué)冬 李宛霖)

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