“房?jī)r(jià)還有下降空間嗎?”“現(xiàn)在是不是最低點(diǎn)呀?給我報(bào)一個(gè)吧!弊蛱,在降息新政公布之后,搜房網(wǎng)本周末的看房人數(shù)一天增加了500多人。加上焦點(diǎn)網(wǎng)組織的“抄底兒團(tuán)”、房龍網(wǎng)組織的山西“飛機(jī)購(gòu)房團(tuán)”以及其他看房活動(dòng),明天,本市至少將有4000多人的看房大軍分兵多路,以小分隊(duì)的方式掃蕩北京樓市。多個(gè)看房團(tuán)均表示,本周是今年組織看房活動(dòng)以來(lái),購(gòu)房人參與人數(shù)最多的一次。
在這些看房團(tuán)中,搜房網(wǎng)看房團(tuán)是規(guī)模最大的一個(gè)。搜房網(wǎng)看房活動(dòng)負(fù)責(zé)人宋澤源說(shuō):“央行大幅降息,幅度創(chuàng)11年新高,對(duì)購(gòu)房人的心理還是產(chǎn)生一定影響,許多購(gòu)房人都認(rèn)為機(jī)會(huì)要來(lái)了,害怕錯(cuò)過(guò)‘抄底兒’的時(shí)機(jī),想去看看房!睋(jù)他介紹,降息消息發(fā)布后,一天內(nèi)報(bào)名人數(shù)激增500多人,7條熱線幾乎打爆,預(yù)計(jì)明天實(shí)際看房人數(shù)將達(dá)到3500人以上!拔覀儨(zhǔn)備出動(dòng)80輛大巴車!彼螡稍囱a(bǔ)充道。
焦點(diǎn)網(wǎng)“抄底兒團(tuán)”的組織者王佳也說(shuō),本周看房團(tuán)報(bào)名的人特別的多,能達(dá)到800人左右,而以往一般在300人左右。據(jù)了解,搜房網(wǎng)看房團(tuán)明天將分10條線,看60多個(gè)項(xiàng)目,其中,三環(huán)沿線、望京線、昌平線報(bào)名人數(shù)最多,均為400人左右;而位置偏遠(yuǎn)的房山線報(bào)名人數(shù)較少。焦點(diǎn)網(wǎng)“抄底兒團(tuán)”本周只看兩個(gè)項(xiàng)目悅溪公寓和萬(wàn)年花城,但因?yàn)槲恢枚疾诲e(cuò),每個(gè)項(xiàng)目的報(bào)名人數(shù)也分別達(dá)到400人。
宋澤源說(shuō):“從報(bào)名的情況看,北京的購(gòu)房需求還是挺大的,特別是四環(huán)以內(nèi),只不過(guò)市場(chǎng)信心不足,有報(bào)名的網(wǎng)友說(shuō),看房都看了快一年了,一直沒(méi)買,就怕買完再降!辫b于此,各個(gè)購(gòu)房團(tuán)對(duì)本周的成交情況均不敢大膽預(yù)測(cè),只是表示應(yīng)該會(huì)比前幾次好。
據(jù)介紹,購(gòu)房人增加的原因,除了降息等政策利好原因之外,開發(fā)商主動(dòng)讓利也是重要因素之一。以西南三環(huán)外的保利百合為例,最高時(shí)價(jià)格為每平方米17000元左右,后來(lái)降到每平方米15000元,這次對(duì)搜房網(wǎng)友推出30多套特價(jià)房,七八十平方米的小二居,每平方米12300元起,總價(jià)100萬(wàn)元左右。再比如北五環(huán)的悅溪公寓原價(jià)每平方米8800至9800元,“抄底兒團(tuán)”95折,一次性付款再97折;西南三環(huán)外的萬(wàn)年花城均價(jià)每平方米12500元,目前推出部分86折特價(jià)房。
除了北京的購(gòu)房團(tuán),明天上午11時(shí)20分,由房龍網(wǎng)組織的第一批山西飛機(jī)團(tuán)一行50人也將抵就京參觀并選購(gòu)樓盤。據(jù)了解,此次山西飛機(jī)購(gòu)房團(tuán)的成員大多以投資客為主,主要看潤(rùn)澤莊園、東湖灣、招商1872等中高檔項(xiàng)目。(記者李海霞)
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