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    上海二手房租賃市場年后迅速升溫 群租“抬頭”
2009年02月04日 17:23 來源:新聞晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
春節(jié)剛過,不少外來人員提早來滬找工作 徐網(wǎng)林 徐云 攝
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  來自江西的小曹眼下最大的心愿,就是在上海找到一份適合自己的工作。他和同行的三四個(gè)朋友計(jì)劃先在近郊的地方租一套便宜點(diǎn)的房子“落腳”,然后安心找工作。記者昨天從有關(guān)方面了解到,隨著節(jié)后大批外來務(wù)工人員陸續(xù)抵滬找工作,住宿問題令不少“漂一族”犯難。尤其是在“飯碗”尚無著落的情況下,易導(dǎo)致群租現(xiàn)象“抬頭”。

  記者最初認(rèn)識小曹,是在閔行區(qū)某房產(chǎn)中介門店。當(dāng)時(shí),小曹拖著大包小包的行李,剛從已經(jīng)住了3天的簡易旅館里出來。他說,今年就業(yè)形勢非常緊,為了找工作,自己和幾位同鄉(xiāng)早早結(jié)伴來到上海。 “這些天一邊找工作,一邊找房子,老是住旅館總不是辦法,有個(gè)固定的地方住下,找活兒的心態(tài)也會好一些。 ”小曹說道。

  而記者在采訪中發(fā)現(xiàn),像小曹這樣的外來“漂一族”并非個(gè)例。不光在閔行,寶山、松江、浦東等城郊結(jié)合部也出現(xiàn)類似的外來務(wù)工人員住宿難的問題。他們大多三五成群,以同租、同工的方式度過最初的“漂”歲月。在他們看來,能夠?qū)ふ业椒孔庠谇г韵,甚至?00元以下的“平價(jià)房”,是順利度過找到工作前這段日子的重要條件之一。

  來自房產(chǎn)中介的消息,閔行七寶當(dāng)?shù)氐亩址孔赓U市場年后迅速升溫,單個(gè)門店每天約有3組—4組租賃帶看量,租客要求租金集中段在1000元/月—1500元/月,但近期七寶板塊老公房兩房租金一般在1500元/月—2000元/月,最近還沒有成交。而在松江九亭區(qū)域,外來租客的誠意度都比較高,有看中的房源就會迅速成交,且成交多為毛坯房,價(jià)格集中在1000元/月—1200元/月。

  此外,在寶山顧村板塊租賃的勢頭同樣被看好,目前顧村板塊房源量大,兩室毛坯“平價(jià)房”租金價(jià)位在800元/月,比較符合外地務(wù)工人員的要求。在浦東金橋,每天約有1單—2單租賃成交,但成交標(biāo)的較高,近期一外地回滬人員成交一套2600元/月的全裝修房。

  業(yè)內(nèi)人士透露,當(dāng)前即便是房源租金突破千元,多數(shù)外來務(wù)工人員仍會以合租的方式來分?jǐn)偩幼〕杀。以一戶四五十平方米的兩室戶來估算,通常能住?人—10人,甚至更多。盡管上海有關(guān)部門對群租現(xiàn)象一直持明令禁止的態(tài)度,但在愈加嚴(yán)峻的就業(yè)形勢面前,“抱團(tuán)”成了求生的關(guān)鍵所在,群租“抬頭”似乎在所難免。有關(guān)人士建議,有關(guān)部門在給予必要的就業(yè)指導(dǎo)的同時(shí),在住宿等生活方面也給予適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo),讓“漂一族”來得安心、住得放心。(記者 楊冬)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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