中新網(wǎng)4月17日電 據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，北京市地稅局和國(guó)稅局日前公布，今年前三月，北京稅收進(jìn)賬856.9億元，其中地稅收入323.8億元，國(guó)稅收入533.1億元，同比分別增長(zhǎng)24.3%和16.9%。受今年商品房預(yù)銷(xiāo)售同比下降的直接影響，今年一季度北京房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而房地產(chǎn)竣工項(xiàng)目的集中清算使土地增值稅同比增長(zhǎng)5.3倍。

　　但報(bào)道并沒(méi)有提及北京房地產(chǎn)業(yè)稅收的具體數(shù)字。

　　　　土地增值稅同比增5.3倍

　　今年一季度，北京市地稅局對(duì)以前的房地產(chǎn)竣工項(xiàng)目進(jìn)行了集中清算，入庫(kù)土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元。

　　一季度的房地產(chǎn)業(yè)稅收同比增長(zhǎng)25%，增幅比上年回落7.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，建筑業(yè)稅收同比增長(zhǎng)38.4%，增幅比上年提高了15.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　地稅部門(mén)分析，房地產(chǎn)業(yè)增幅回落的主要原因，一是去年以來(lái)北京固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅低于15%，而城市基礎(chǔ)設(shè)施投資高于50%。二是今年北京的商品房預(yù)銷(xiāo)售同比呈下降趨勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響。建筑業(yè)增幅提高的主要原因是，今年是2008年奧運(yùn)會(huì)的決戰(zhàn)之年，各類(lèi)奧運(yùn)設(shè)施建設(shè)以及城市改造工程日夜奮戰(zhàn)，對(duì)建筑業(yè)稅收形成了強(qiáng)有力的拉動(dòng)。

　　在前三月，二手房個(gè)人交易各項(xiàng)稅費(fèi)1.9億元，同比增長(zhǎng)90%；個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬(wàn)元，則同比增收1750萬(wàn)元。