頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
北京三環(huán)外商品房必須配建保障性住房和兩限房
2007年07月19日 12:38 來源:新京報


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。(資料圖) 中新社發(fā) 馬小剛 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  “十一五”期間,北京將規(guī)劃安排總計3000萬平方米的保障性住房和兩限房,主要建在定福莊、南苑、豐臺、石景山等地。

  今后三環(huán)外的不在政府土地儲備控制區(qū)域內(nèi)的普通商品房項目,必須配套建設(shè)保障性住房和兩限房。同時,集中建設(shè)的保障性住房及兩限房項目也可建設(shè)一定比例的普通商品房。市規(guī)劃委昨日發(fā)布了《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃》(2006年-2010年)。

  三環(huán)內(nèi)將視情況配套建設(shè)保障性住房及兩限房

  保障性住房包括經(jīng)濟適用房、廉租房和政策性租賃住房。

  至2010年,北京全市居住用地供應(yīng)規(guī)模約為90平方公里,除去軌道周邊及其他已供應(yīng)的保障性住房及兩限房用地,按15%比例配建,可建約1200萬平方米的保障性住房及兩限房。

  規(guī)劃明確規(guī)定,從今年5月1日起,位于三環(huán)路以外,且不在政府土地儲備控制區(qū)域內(nèi)的普通商品住房建設(shè)項目,尚未取得規(guī)劃意見書和僅取得土地一級開發(fā)項目規(guī)劃意見書時,都應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配套建設(shè)保障性住房及兩限房。三環(huán)路以內(nèi)且不在政府土地儲備控制區(qū)域內(nèi)的,將非居住項目調(diào)整為居住的項目,將視情況配套建設(shè)保障性住房及兩限房。

  保障性住房和兩限房將占住房總量近1/4

  截至今年2月底,北京批準(zhǔn)集中建設(shè)經(jīng)適房項目共52個,總規(guī)模約2600多萬平方米,解決了約19萬戶家庭的住房問題。累計約2.6萬戶家庭享受了廉租房政策。但根據(jù)家庭收入水平和住房情況的初步統(tǒng)計,目前的建設(shè)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。

  規(guī)劃提出,“十一五”期間,北京將規(guī)劃安排經(jīng)適房1500萬平方米,其中包含廉租住房150萬平方米,同時安排兩限住房1500萬平方米,共計3000萬平方米,占住房總量的24.4%.保障性住房和兩限房將安排在城市東部、南部區(qū)域,重點是定福莊、南苑、豐臺、石景山等地,以引導(dǎo)人口合理分布。另外在軌道交通沿線用地和站點周邊用地,集中安排保障性住房及兩限房,以有效解決居住出行,緩解交通擁堵狀況。各區(qū)縣(主要為順義、昌平、房山及門頭溝等),至2010年要在規(guī)劃軌道線周邊優(yōu)先安排保障性住房及兩限房。

  面積標(biāo)準(zhǔn)

  經(jīng)濟適用房平均套型標(biāo)準(zhǔn)為70平方米,兩限房平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。

  廉租房:一居室40平方米,兩居室60平方米,平均套型標(biāo)準(zhǔn)為50平方米。

  經(jīng)適房:嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。

  兩限房:套型建筑面積90%控制在90平方米以下,平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。

  停車位:近日市規(guī)劃委的相關(guān)人士曾透露,北京兩限房將按照10戶3輛的比例配建停車位,經(jīng)適房的比例則為10戶2輛。

  相關(guān)新聞

  軌道交通周邊優(yōu)先“配建房”

  軌道交通周邊半徑500—1000米范圍內(nèi),都將由政府統(tǒng)一調(diào)配使用,優(yōu)先安排保障性住房及兩限房。

  北京將把目前和“十一五”期間建設(shè)的軌道交通車站周邊半徑500—1000米的范圍內(nèi),劃定為政府土地儲備控制區(qū)域,其中的各類用地完成土地整理儲備后,由政府統(tǒng)一調(diào)配使用,優(yōu)先安排保障性住房及兩限房。

  不過在控制區(qū)域內(nèi)的保障性住房及兩限房也可考慮按照一定比例配建普通商品住房。

  “配建房”將成為開發(fā)商拿地條件

  今后規(guī)劃部門在辦理規(guī)劃意見書時,將根據(jù)建設(shè)部門的意見,明確保障性住房及兩限房的類型和配建比例。

  按規(guī)定,開發(fā)商必須嚴(yán)格按照規(guī)劃意見書進(jìn)行商品房的開發(fā)和建設(shè)。同時,國土部門還將把這些配建的條件作為土地出讓的條件,是不是按照規(guī)定配建保障性住房和兩限房,今后就將成為開發(fā)商們能不能“拿到地”的關(guān)鍵。

  此外,今后在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時,還將注明保障性住房及兩限房的類型、規(guī)模和建筑棟號等內(nèi)容。(馬力)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·北京將建1500萬平米兩限房 商品房須配建保障房
·北京國土局對“兩限房價格上限7千元”予以否認(rèn)
·地產(chǎn)大鱷參與爭奪兩限房地 或加重樓市觀望氣氛
·北京上半年已完成全年“兩限房”土地供應(yīng)量80%
·車位配置標(biāo)準(zhǔn)降低 北京兩限房十戶三車位引爭議
  相關(guān)專題:北京房價上漲


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率