國(guó)務(wù)院總理溫家寶8月1日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論并原則通過(guò)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》。
通觀整個(gè)文件，可謂亮點(diǎn)多多，特別是開(kāi)篇就指出，住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，政府在解決低收入家庭住房問(wèn)題上負(fù)有不可推卸的責(zé)任，體現(xiàn)了中央幫助低收入家庭解決住房困難的信心和決心�！兑庖�(jiàn)》的出臺(tái)，可謂城市低收入家庭的福音。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，在如今的高房?jī)r(jià)下，不僅是那些低收入家庭存在住房困難，我們這些工薪階層、所謂的“中等收入者”，也同樣存在買(mǎi)不起房的問(wèn)題。按《意見(jiàn)》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只提供給城市低收入住房困難家庭，我們既買(mǎi)不起房子，又不在政府保障的范圍之內(nèi)，那我們?cè)趺崔k？
我的父母費(fèi)盡九牛二虎之力，好不容易把我培養(yǎng)到大學(xué)畢業(yè)，讓我成了城市里的“白領(lǐng)”，以為能過(guò)好日子了，沒(méi)想到這一“美夢(mèng)”在可怕的高房?jī)r(jià)面前，被徹底粉碎。我一個(gè)月有三四千元的收入，與農(nóng)民工、下崗工人相比，生活似乎過(guò)得挺“滋潤(rùn)”�？墒牵绻蚁朐诔鞘欣镉幸粋�(gè)自己的窩，不吃不喝要等上20年。一些人省吃儉用，貼上父母的積蓄，咬咬牙買(mǎi)了套房子，但在以后長(zhǎng)達(dá)十多年的時(shí)間里，都要當(dāng)“房奴”，不僅生活質(zhì)量受影響，自己接受再教育、再發(fā)展的空間也受到限制。所以，在高房?jī)r(jià)下，我們其實(shí)也是低收入者。
可是，我們并未被納入到住房保障政策的范圍。以我所在的城市為例，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的條件之一，是家庭年收入在3萬(wàn)元以下，顯然，很大一部份的普通工薪階層都被排除在政府援助之外了�！吨袊�(guó)青年報(bào)》不久前曾做過(guò)一個(gè)調(diào)查，69.7%的人認(rèn)為，低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問(wèn)題，但同時(shí)有59.8%的人認(rèn)為，高房?jī)r(jià)影響最大的是中等收入群體——一方面，中等收入群體同樣難以承受高房?jī)r(jià)，另一方面，政府保障性住房的政策卻無(wú)法顧及到這個(gè)群體。
一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是，政府幫助少數(shù)低收入家庭解決住房問(wèn)題，絕大多數(shù)工薪階層和中等收入者買(mǎi)得起普通商品房，高價(jià)商品房則由高收入者購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)該是一個(gè)中間大、兩頭小的合理結(jié)構(gòu)�？涩F(xiàn)在，在虛高的房?jī)r(jià)下，連中等收入者都買(mǎi)不起普通商品房，這不能不說(shuō)是一種悲哀。
要解決這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為只有兩個(gè)辦法，一是政府切實(shí)采取有力措施把房?jī)r(jià)降下來(lái)，二是把中等收入階層也納入住房保障范圍，讓他們獲得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格。(孫瑞灼）
