昨天下午,北京限價房管理辦法、銷售條件和經(jīng)濟(jì)適用房再上市政策征求市民意見結(jié)束。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,征求意見結(jié)束后,根據(jù)這些市民意見,限價房管理辦法進(jìn)行修改后將會盡快出臺,隨后,本市限價房將進(jìn)入到銷售階段。屆時,符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣,同時申請多個限價房項(xiàng)目,按所選項(xiàng)目的排序“多選一”。當(dāng)申請的“第一志愿”限價房因出現(xiàn)滿額而無法購買時,審核部門會自動將其轉(zhuǎn)到“第二志愿”,以此類推。
據(jù)了解,截至昨天下午,市建委共接到熱線電話、傳真、電子郵件等共計(jì)5000多個。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標(biāo)準(zhǔn)上,其中4方面建議比較集中。
1 市民建議
單身家庭年齡調(diào)到25歲
“單身家庭購買兩限房,申請人須年滿30周歲,希望將此年齡下調(diào)到25歲!笔忻駨埾壬f。據(jù)市建委統(tǒng)計(jì),向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因?yàn)闆]有住房而推遲結(jié)婚時間,建議參照《婚姻法》調(diào)整為法定結(jié)婚年齡或晚婚年齡,并對男、女進(jìn)行區(qū)分。
2 無房戶優(yōu)先買兩限房
“兩限房的購買者必須是無房戶!庇惺忻襁@樣表示,有些人雖然房子小,但畢竟有房,有家的感覺,而無房戶沒有真正屬于自己的家,房東說漲房租我就得找房,找不到只有無奈接受漲價。據(jù)市建委統(tǒng)計(jì),建議優(yōu)先解決目前沒有住房市民的需求,對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條。
3 年收入提到12萬到15萬元
一些市民對《限價商品住房申購準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》有異議。認(rèn)為應(yīng)橫向比較廣州等城市的標(biāo)準(zhǔn),一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn),提高到12萬至15萬元,并制定詳細(xì)的辦法和嚴(yán)格的措施進(jìn)行核查。二是滿足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購買商品房,建議降低標(biāo)準(zhǔn)。三是不應(yīng)籠統(tǒng)地用“三人及以下8.8萬元及以下”,而應(yīng)細(xì)化成1人戶、2人戶及3人戶標(biāo)準(zhǔn),使標(biāo)準(zhǔn)更加明確,增加執(zhí)行的透明度。此三類建議有260條。
4 持“綠卡”者可買經(jīng)適房
在市民意見中,建議考慮對持有“綠卡”家庭、公務(wù)員和教師家庭以及留學(xué)歸國人員這四類人群的購房需求的有152條。據(jù)了解,大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》,該證的第一頁中明確寫道“持此證者,在購房、子女入托、入中小學(xué)等方面享受本市市民待遇。”
對于這些建議,市建委相關(guān)人士表示,他們將綜合考慮市民的意見和建議,盡快對限價房管理辦法、經(jīng)適房再上市交易的規(guī)定進(jìn)行修改,最后報市政府批準(zhǔn)。(記者李海霞)
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