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限價房難逃房地產(chǎn)商“毒手” 樓盤廣告借機沾光
2007年04月03日 09:30 來源:北京商報

  北京“兩限房”政策剛剛浮出水面,就有地產(chǎn)商開打“限價房”的主意。

  昨日,記者收到“政府限價房價格五六千,高教新城五千八”的手機廣告。記者以普通購房者身份打電話過去咨詢,接電話的銷售人員并不避諱政府限價房一說,甚至默認該項目為政府限價房,并全力向記者推銷134平方米的大戶型。

  經(jīng)過記者多方查詢,所謂高教新城是北京羅頓沙河建設發(fā)展有限公司在沙河大學城附近的房地產(chǎn)項目!捌鋵嵕褪侵啊币冀8號’項目,早在2005年就開盤了!币晃徊辉竿嘎缎彰姆康禺a(chǎn)從業(yè)人員對記者表示。

  北京所謂的“雙限房”政策已經(jīng)討論多年。包括廣渠路15號地、東鐵營44號地在內(nèi)都曾被風傳為北京市首塊限價地。

  直到3月29日,北京“兩限房”政策才真正出臺,三塊限價地塊分別為海淀西三旗新都東路住宅項目、豐臺花鄉(xiāng)造甲村住宅項目、石景山金頂街三區(qū)住宅項目,這三個區(qū)域都在四環(huán)和五環(huán)之間。其中首塊西三旗新都東路4月26日才正式掛牌。更重要的是,“限價房”將控制在90平方米以內(nèi),130多平方米的戶型怎可能是“限價房”?如此明目張膽地“掛羊頭賣狗肉”來誤導購房者,完全是利用購房者對于限價房“銷售價格將比該地區(qū)同質普通商品房下浮10%到15%”的初步認識。

  來自首都經(jīng)濟貿(mào)易大學城市經(jīng)濟系的邢亞平教授提醒:“限價房的認購的準入機制還在進行討論中”,房屋消費者務必要注意普通商品房開發(fā)商利用“限價房”炒作的銷售行為。(羅添)


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