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媒體評(píng)房產(chǎn)新聞:專家叫官員跳開發(fā)商笑

2009年04月01日 13:47　來(lái)源：北京晚報(bào)　

隨便翻看這幾天的報(bào)紙，有關(guān)房地產(chǎn)的新聞，概括起來(lái)就是一句話：專家真叫，官員真跳，開發(fā)商真笑。在近日召開的一個(gè)房地產(chǎn)論壇上，北京師范大學(xué)的董藩教授語(yǔ)出驚人，稱房地產(chǎn)泡沫是全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，它忽視了生活方式變化對(duì)購(gòu)房需求的影響。“房地產(chǎn)到底有沒(méi)有泡沫？沒(méi)有！現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的�！蔽艺J(rèn)識(shí)董教授，人挺好的，就是講話喜歡劍走偏鋒。后面再說(shuō)房地產(chǎn)有沒(méi)有泡沫，單論離婚、同居需要房子，顯然是只知其一，不知其二。董教授不知道中國(guó)式離婚往往并不需要兩套房子，很多買不起房的人，離婚后也同在一個(gè)屋檐下過(guò)日子。很多中國(guó)式同居的農(nóng)民工、大學(xué)生，只需要臨時(shí)租個(gè)鐘點(diǎn)房，甚至是在集體宿舍完成。上周六，北京科技大學(xué)教授趙曉跑到成都，重提“買房就是愛(ài)國(guó)”，他表示：房地產(chǎn)市場(chǎng)是中國(guó)當(dāng)前拉動(dòng)內(nèi)需的重要陣地，救中國(guó)經(jīng)濟(jì)必須穩(wěn)定房市，“有人說(shuō)我收了開發(fā)商的錢，其實(shí)（我）這是真正為老百姓著想”。我以為，趙教授、董教授二人是當(dāng)今中國(guó)幫助開發(fā)商賣房子叫得最響亮也最有趣的專家，一定會(huì)載入史冊(cè)，傳為笑談。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》本周一，頭版頭條刊發(fā)記者報(bào)道：《濰坊市寒亭區(qū)紅頭文件指令干部替開發(fā)商賣房》。6版頭條刊發(fā)消息《房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)去年平均凈利潤(rùn)8.17億元》。兩篇報(bào)道，參照兩位教授的言論，實(shí)在令人拍案叫絕，大有“山重水復(fù)疑無(wú)路，柳暗花明又一村”之慨嘆。今年1月14日，寒亭區(qū)政府下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》（寒政發(fā)[2009]3號(hào)），明確要求全區(qū)副科級(jí)及以上現(xiàn)職干部，每人至少銷售一套住房，完不成任務(wù)的，按比例從所在單位已認(rèn)定的全年招商引資額中扣減。區(qū)房產(chǎn)局隨后出臺(tái)《關(guān)于機(jī)關(guān)干部購(gòu)買（引薦）商品住房的考核認(rèn)定辦法》，要求全區(qū)副科級(jí)及以上干部每人至少購(gòu)買或引薦購(gòu)買一套商品住房，時(shí)間為2009年1月14日至6月30日；考核認(rèn)定辦法還規(guī)定，購(gòu)買或引薦購(gòu)買75平方米/套（含）以上商品住房的，認(rèn)定為一套；不足75平方米/套的，按0.5套認(rèn)定�？己私Y(jié)果每月通報(bào)。從1月中旬到3月20日，已有53個(gè)區(qū)直部門單位所屬副科級(jí)及以上干部購(gòu)房或引薦購(gòu)房306套，當(dāng)?shù)孛襟w稱“寒亭區(qū)促進(jìn)住房消費(fèi)增長(zhǎng)見(jiàn)成效，房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)強(qiáng)勁反彈勢(shì)頭”。事情應(yīng)當(dāng)這樣看：房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒癥發(fā)作引出紅頭文件“寒政發(fā)”（此三字極為傳神，絕妙好詞）。于是乎，記者發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)馗刹繉?duì)賣房任務(wù)感到苦不堪言，怨聲一片。一些強(qiáng)勢(shì)部門準(zhǔn)備由單位出資購(gòu)買，相對(duì)弱勢(shì)的部門則出臺(tái)高壓政策：工作可以放一放，但賣房任務(wù)不能放，任務(wù)完不成的扣發(fā)工資。照這樣逼下去，我估計(jì)搞不好會(huì)有官員跳樓。不用說(shuō)平均凈利潤(rùn)8.17億元讓全國(guó)百家大開發(fā)商樂(lè)開懷，有了專家叫，有了“寒政發(fā)”，中小開發(fā)商也一定會(huì)睡到半夜里樂(lè)出聲。(蘇文洋)

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【編輯:位宇祥】

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