作為優(yōu)秀旅游城市，以牡丹花和龍門石窟聞名天下的洛陽(yáng)，近幾年的商品房市場(chǎng)也紅紅火火，新樓盤層出不窮，房?jī)r(jià)逐年攀升。
記者的一位朋友小秦，工作3年，工作比較穩(wěn)定，同時(shí)也在經(jīng)營(yíng)其他生意。小秦今年年初花30多萬(wàn)元買了套三室兩廳的房子，建筑面積140多平米，地點(diǎn)在豫博城。豫博城是洛陽(yáng)比較大、比較成熟的樓盤，地理位置優(yōu)越，環(huán)境也較好。據(jù)小秦介紹，他買該房時(shí)房?jī)r(jià)為每平米2300元，他的同事兩年前買時(shí)只有1700元，而該小區(qū)在建中的三期期房?jī)r(jià)格為2600元，預(yù)計(jì)今年年底交房時(shí)能達(dá)到3000元。
當(dāng)然，大部分工薪階層對(duì)于承擔(dān)越來越高的房?jī)r(jià)還是頗感吃力的。
除去別墅等高等住宅，洛陽(yáng)市中等稍偏上的樓盤均價(jià)為2200元到2500元，幾個(gè)較好樓盤均價(jià)為2800元到3000元，個(gè)別便宜的有1500元到1700元。這樣的價(jià)格讓在北京見過“房?jī)r(jià)大場(chǎng)面”的記者羨慕不已，而許多洛陽(yáng)市民已經(jīng)覺得吃不消。洛陽(yáng)普通的工薪族平均月收入只有一兩千，三四千的收入在這里并不多見。記者的一位親戚是大學(xué)老師，已經(jīng)有房的他說：“如果不是單位統(tǒng)一集資建房，我們要買到相對(duì)不錯(cuò)的房子也會(huì)有壓力。”
同樣抱怨房?jī)r(jià)高的還有張先生。他表示，洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)雖然不像北京、上海那樣高得離譜，但這兩年的漲幅也超出了普通百姓的承受范圍。
而對(duì)于洛陽(yáng)未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)，大家的看法就相對(duì)一致的多：“肯定會(huì)繼續(xù)漲的，要買還是得趁早”，“降是降不了，只希望漲幅不要太大�！痹谟浾咴儐栍H朋時(shí)，大家?guī)缀跞窟@樣回答。
對(duì)此，記者詢問到的相關(guān)洛陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也表達(dá)了類似看法。他們認(rèn)為，洛陽(yáng)這兩年房?jī)r(jià)漲幅低于全國(guó)平均水平，低于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，沒有虛高成分，洛陽(yáng)商品房?jī)r(jià)格處于相對(duì)穩(wěn)定的合理區(qū)間。
“洛陽(yáng)房?jī)r(jià)因政府調(diào)控或其他因素而出現(xiàn)大幅下降的可能性較小，同時(shí)隨著建房成本的提高，房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中趨升，建議打算買房的人該出手時(shí)就出手。” 記者的一位在某樓盤做銷售人員的同學(xué)對(duì)記者說。(王錦)
