日前，廣州市市長張廣寧在接受媒體采訪時，明確表示要控制廣州樓價，并勸告市民不要急著買房。話語剛落，不少發(fā)展商就開始避談自身產(chǎn)品價格，有發(fā)展商甚至暗地里表示：政府不可能控制得了樓價。

　　市長：有底氣控樓價

　　廣州市市長張廣寧日前在一些公開場合都明確自己的觀點：廣州有財力控制房價，90平方米以下住房肯定會走到合理價格。

　　“控制房價，我的底氣是很足的。你以為說說而已？我決心很大！”

　　“廣州有這個財力(控制房價)！廣州90平方米以下住房肯定會走到合理價格”，“市民如果覺得貴，承受不起，還是暫時不要買�！�

　　“政府是為絕大多數(shù)老百姓服務的。房管局也正研究政策，不讓開發(fā)商拿著地不建房。接下來還要出臺很多監(jiān)管措施，比如，不能讓經(jīng)濟適用房的買賣變成炒房。”

　　“房價飆升了，市民會更加苦。作為市長，我肯定要為市民全力以赴，所以，對大戶型房價我們也會有所控制，今后肯定是往下走。雖然房價是不以人的意志為轉(zhuǎn)移，而是由經(jīng)濟等多種因素造成。但市民不應慌，政府永遠保護城市里的中低收入和雙特困戶等經(jīng)濟狀況不好的家庭”……

　　張廣寧市長對于樓價下降的預測，以及控制樓價的決心讓市民欣慰不少。

　　開發(fā)商：暗地力挺價格

　　在受到市長力降樓價預言的壓力下，廣州開發(fā)商卻悄然改變營銷策略，暗地里力挺樓價，表現(xiàn)形式也是多種多樣。

　　狡猾派：只談產(chǎn)品不談價格

　　“我們的價格暫時不對外公布，具體成交價要在開盤時才知道”、“希望媒體不要太關注我們的價格，先看看產(chǎn)品。”

　　近日，廣州地產(chǎn)商都紛紛推出了五一的新貨組團，提前進入黃金周市場。但記者發(fā)現(xiàn)，與往年不同的是，一些即將推出市場的新盤，其價格都處于“保密”狀態(tài)，尤其是一些高檔樓盤。即便記者從其高層中也難以了解其均價，一不愿透露姓名的開發(fā)商表示，張市長表態(tài)了，而當前價格又太敏感，能少說就少說。

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