在這次上海景苑樓房倒塌事件中，很多要求賠償?shù)臉I(yè)主并不是倒塌樓房的業(yè)主，但是購買的房子恰恰位于上海閩行區(qū)景苑倒塌房周圍，同屬于一家開發(fā)商和建筑施工單位，出于對房屋質量的擔心，他們也紛紛提出了賠償要求。對此，邱寶昌也提出了自己的看法。

　　記者：“房子的房主也感到非常不安全，那么他也提出了這樣的要求，比如說要求開發(fā)商退房，賠償他們的違約金以及銀行利息，那么他們的這樣一個主張能不能夠得到實現(xiàn)呢？”

　　北京市佳律師事務所 主任律師 邱寶昌：“他們的這種憂慮呢，可以理解，但是，安全不安全最有說服力的就是經(jīng)過檢測。我認為我們的相關部門應該盡快地對這些在建樓房的安全進行檢測，給業(yè)主以放心，如果確實違反了這個設計違反了建筑法的施工，如果有安全隱患或不安全那么這應通過相應的這種處理來確保房屋的安全，那么如果經(jīng)過檢測確實像地基 結構或者施工程序嚴重違反程序導致的不安全，或者，比如一個偷工減料標號，包括鋼筋 水泥有偷工減料，這種情況，業(yè)主要求退房的話我認為應該要解除這個合同，開發(fā)商應當要承擔實際賠償責任。

　　半小時觀察：大樓倒掉，警鐘敲響

　　隨著樓市止跌企穩(wěn)，逐步升溫，最近幾個月國內(nèi)又掀起了新一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱，很多地方又出現(xiàn)了地價飛漲，不斷拍出天價地王的新聞。這個當口，上海發(fā)生這起塌樓事故，不僅給上海房地產(chǎn)業(yè)敲響了警鐘，也應當引起全國房地產(chǎn)業(yè)的足夠重視。

　　從去年下半年以來，國家陸續(xù)出臺了擴大內(nèi)需保增長的多項措施，對房地產(chǎn)的稅收環(huán)節(jié)實施了優(yōu)惠，對購房貸款門檻進行了適當降低，不少房地產(chǎn)企業(yè)也得益于適度寬松的貨幣政策，緩解了資金壓力。但是，從這起塌樓事故看，在宏觀環(huán)境不斷改善的時候，一些房地產(chǎn)企業(yè)的管理水平卻成為了一塊短板。不管樓房倒塌的最終原因，是受地質影響，還是存在質量問題，很多細節(jié)都折射出這家房地產(chǎn)企業(yè)在施工監(jiān)理、安全意識和管理制度上存在很多缺陷和漏洞。

　　籌錢買地、包裝賣房，在一些房地產(chǎn)開發(fā)商看來，這是它們最核心的工作，但不要忘了，把房子蓋好才是開發(fā)商最基本的職責。如果不回歸到這個原點，房地產(chǎn)業(yè)越是升溫，越會暴露出更多的問題。

　　我們一直在討論房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展問題，以前討論的熱點總是圍繞著價格的高低，其實不管漲價還是降價，房地產(chǎn)健康發(fā)展的前提是建筑本身要足夠的健康。