全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇聚焦在中國，中國經(jīng)濟(jì)聚焦在股市和樓市，剛性需求會帶給北京房價(jià)什么？答案是復(fù)蘇泡沫。復(fù)蘇泡沫已經(jīng)來臨，這個(gè)泡沫是如何吹起的？泡沫會吹多大？泡沫的結(jié)局是什么？

　　北京電視臺財(cái)經(jīng)頻道《財(cái)經(jīng)5連發(fā)》主持人長盛邀請國金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石、《樓市》雜志董事長蔡鴻巖、鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理祁世釗詳細(xì)分析。

　　復(fù)蘇泡沫來臨

　　金巖石認(rèn)為，現(xiàn)在每一個(gè)人都在恐懼中積極地參與，每一個(gè)人都在臭罵當(dāng)中成為泡沫的鼓吹者。7月9日國金證券的中期報(bào)告會上，金巖石和他的團(tuán)隊(duì)達(dá)成了一個(gè)基本的共識，那就是復(fù)蘇泡沫難以避免。換句話講，泡沫是在復(fù)蘇的路上必須要見到的一種景象。

　　對于當(dāng)前的復(fù)蘇泡沫，金巖石把中國和60年代的日本做了一個(gè)橫向比較�，F(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇把聚焦點(diǎn)聚焦到中國，同時(shí)中國經(jīng)濟(jì)又顯示了一個(gè)健康的政策支持，這類似于60年代的日本。

　　當(dāng)60年代全球經(jīng)濟(jì)尋找下一個(gè)增長點(diǎn)的時(shí)候，它吹起了日本經(jīng)濟(jì)的泡沫，兩大超級泡沫在日本被吹起，一個(gè)是股市泡沫、一個(gè)是樓市泡沫。日本股市從50年代、60年代、70年代一直到80年代末，持續(xù)上漲最終總市值超過了美國、英國、德國之和。樓市方面，東京的房價(jià)導(dǎo)致一個(gè)東京可以買兩個(gè)美國。那么后來日本經(jīng)濟(jì)發(fā)生了什么呢？泡沫慘烈地破滅。