近日有媒體曝光，中國(guó)石油天然氣集團(tuán)下屬北京華油服務(wù)總公司花20.6億元團(tuán)購(gòu)了位于北京市朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)星城三期的8幢住宅樓和2幢商用樓，外加2個(gè)地下停車場(chǎng)。團(tuán)購(gòu)房?jī)r(jià)為每平方米9000多元，遠(yuǎn)低于該樓盤23000元的市場(chǎng)價(jià)。中石油怎樣拿到如此低的價(jià)格？中石油是做投資還是職工福利分房？中石油與開發(fā)商究竟有怎樣的關(guān)系？一石激起千層浪。

　　中石油以低價(jià)團(tuán)購(gòu)房的消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳播，隨即引起廣泛關(guān)注和質(zhì)疑。

　　中石油稱不是福利分房

　　早在去年11月份，中石油團(tuán)購(gòu)房的消息就已不脛而走。當(dāng)時(shí)，某地產(chǎn)網(wǎng)站一個(gè)“中石油分房：太陽(yáng)星城(四元橋內(nèi))新房?jī)?nèi)部?jī)r(jià)8000元/平方米”帖子引起了網(wǎng)友們的討論。

　　今年4月，中國(guó)指數(shù)研究院指數(shù)研究總監(jiān)張化學(xué)提供給早報(bào)記者的一份房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析報(bào)告中也顯示，位居2009年3月北京住宅項(xiàng)目成交面積排行榜首位的，即是位于北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮地區(qū)的太陽(yáng)星城項(xiàng)目，當(dāng)月的銷售面積為12萬(wàn)多平方米，月銷售1480套，銷售金額為98300萬(wàn)元。作為當(dāng)月北京的銷售冠軍，該項(xiàng)目也在很大程度上拉動(dòng)了當(dāng)月北京樓市成交量的上漲。而以相對(duì)如此低的價(jià)格購(gòu)買如此多的房的，便是中石油旗下的北京華油服務(wù)總公司。

　　據(jù)了解，北京華油服務(wù)總公司是負(fù)責(zé)為中石油集團(tuán)機(jī)關(guān)提供后勤保障的機(jī)構(gòu)。1992年12月，中國(guó)石油天然氣總公司黨組決定把行政事務(wù)局從機(jī)關(guān)分離出來(lái)，組建北京華油服務(wù)總公司。

　　記者27日從太陽(yáng)星城售樓處得到證實(shí)，北京華油服務(wù)總公司團(tuán)購(gòu)了太陽(yáng)星城三期的8幢住宅樓和兩幢商用樓，外加2個(gè)地下停車場(chǎng)。今年3月，北京華油服務(wù)總公司以打包銷售的方式、以約20.6億元的總價(jià)購(gòu)得，單價(jià)為每平方米9000多元。

　　另?yè)?jù)記者了解，中石油團(tuán)購(gòu)的8幢樓目前已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行裝修。其中，最小戶型為64平方米的小兩居，最大為200平方米，大戶型占很小一部分。此外，太陽(yáng)星城三期其他在建的幾幢樓將于9月中旬開盤，預(yù)計(jì)均價(jià)在2.3萬(wàn)至2.4萬(wàn)元。太陽(yáng)星城處于北京朝陽(yáng)區(qū)東北三環(huán)和東北四環(huán)之間，靠近地鐵站，屬于黃金地段。

　　北京華油服務(wù)總公司昨天回應(yīng)稱，這些房子是中石油員工團(tuán)購(gòu)的，購(gòu)房合同都是開發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的。央企停止福利分房之后，幫助員工解決住房問題成為公司的一項(xiàng)任務(wù)。迄今中石油在京員工超過1萬(wàn)多人，很多人是無(wú)房族。“中石油沒有投入一分錢，中石油也不可能出一分錢�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，“這件事情是在政策、法律范圍之內(nèi)的，我不擔(dān)心出問題。”

　　中石油消化冠城30億房產(chǎn)

　　早報(bào)記者昨天了解到，太陽(yáng)星城售樓資料顯示的開發(fā)商為北京太陽(yáng)宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京京冠房地產(chǎn)開發(fā)公司。這兩家都屬于香港冠城集團(tuán)的旗下子公司，內(nèi)地上市公司冠城大通還控股其中的北京太陽(yáng)宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　冠城大通股份有限公司由香港冠城集團(tuán)控股，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)和特種漆包線生產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司。公司注冊(cè)資本6.13億元。公司前身是1956年創(chuàng)立于的福州電線廠，并于1997年在上海證券交易所掛牌上市，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是其支柱產(chǎn)業(yè)。截至2008年12月底，冠城大通總資產(chǎn)達(dá)73.77億元，年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入44.86億元，年利潤(rùn)總額3.29億元。