房?jī)r(jià)一年漲40%到50%，房?jī)r(jià)的確有些瘋。雖說(shuō)現(xiàn)在出現(xiàn)了觀望情緒，但實(shí)際成交量和托人買(mǎi)房的現(xiàn)象表明，需求還在。在許多人都感嘆買(mǎi)不起房的同時(shí)，也對(duì)這個(gè)“讓人迷惑”的樓市產(chǎn)生強(qiáng)烈的興趣，就像猜測(cè)“風(fēng)聲”中的老鬼一樣，也紛紛都在追問(wèn)，到底是誰(shuí)推高了房?jī)r(jià)，購(gòu)房者、地產(chǎn)商、政府、投機(jī)炒房者還是像影子一樣時(shí)隱時(shí)現(xiàn)的通脹預(yù)期？

　　-現(xiàn)象1：10年買(mǎi)了8套房

　　“我身邊有一批朋友，都不是專業(yè)炒房的，都有自己的公司或工作，但好像有買(mǎi)房的嗜好似的，隔長(zhǎng)不短就問(wèn)我有什么好房子，然后，攢點(diǎn)錢(qián)就進(jìn)樓市，其中一個(gè)最牛的朋友10年買(mǎi)了8套房。”身在北京地產(chǎn)圈的中原地產(chǎn)北方區(qū)總經(jīng)理李文杰向記者介紹說(shuō)。

　　-現(xiàn)象2：剛畢業(yè)就買(mǎi)房

　　今年7月，家在外地的賈寧寧研究生畢業(yè)后，幸運(yùn)地分配到朝陽(yáng)區(qū)一個(gè)國(guó)家機(jī)關(guān)。工作之余，賈寧寧第一件事就是拿著地圖在東四環(huán)周邊看房子了。她對(duì)記者說(shuō)：“我爸媽對(duì)我一個(gè)人在北京不放心，趁現(xiàn)在還買(mǎi)得起，貸款首付也低，就想幫我出首付，再貸點(diǎn)兒款，在北京買(mǎi)套房子。本來(lái)，我不想花他們的錢(qián)，但他們說(shuō)，他們這些年攢錢(qián)就是為我買(mǎi)房子用的，我在哪兒工作，他們就在哪兒買(mǎi)。一來(lái)能和我一起生活，在北京也有家的感覺(jué)；二來(lái)也省得這些錢(qián)貶值。我覺(jué)得也有道理就開(kāi)始留意房子了�！�