走勢(shì)分析

　　新政年底到期政策何去何從？

　　政策應(yīng)跟市場(chǎng)走

　　很多政策是解救危機(jī)的政策，這些政策在解救危機(jī)的那個(gè)階段是對(duì)的，但是不能總是用針對(duì)危機(jī)的政策來(lái)處理日常逐步恢復(fù)正常的一個(gè)市場(chǎng)。所以現(xiàn)在市場(chǎng)上開(kāi)始預(yù)計(jì)有些政策會(huì)變，這很正常。說(shuō)明一些市場(chǎng)人士已經(jīng)知道經(jīng)濟(jì)政策是針對(duì)經(jīng)濟(jì)情況而制定的。 ——國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱

　　政策大動(dòng)對(duì)百姓沒(méi)好處

　　明年只要中國(guó)的出口沒(méi)有根本扭轉(zhuǎn)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)仍肩負(fù)保增長(zhǎng)和保民生兩大重任的話，房地產(chǎn)政策不會(huì)有太大調(diào)整，但不排除微調(diào)的可能性。只有政策相對(duì)穩(wěn)定，供應(yīng)相應(yīng)增加，才能使房?jī)r(jià)相應(yīng)穩(wěn)定一點(diǎn)，政策的大變動(dòng)和市場(chǎng)的大起大落，對(duì)國(guó)家、對(duì)企業(yè)、對(duì)老百姓都沒(méi)有好處。 ——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一

　　或“穩(wěn)”字當(dāng)頭

　　目前樓市保穩(wěn)定政策的著力點(diǎn)將會(huì)體現(xiàn)在三個(gè)結(jié)合上：一是保增長(zhǎng)與保穩(wěn)定的結(jié)合；二是短期政策與長(zhǎng)期政策的結(jié)合；三是政策的穩(wěn)定與政策的完善相結(jié)合。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)影響非常大。

　　因?yàn)樵?008年經(jīng)濟(jì)最低迷時(shí)候，對(duì)房地產(chǎn)的政策才以刺激投資、減免稅費(fèi)等保增長(zhǎng)政策為主。但由于上半年樓市回暖過(guò)于迅猛，因此樓市政策風(fēng)向開(kāi)始變化，下一步政策將轉(zhuǎn)向保穩(wěn)定為主。

　　——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹

　　本專題撰文/本報(bào)記者秦戈(署名除外)