小編插話：盡管南京對此已經(jīng)開始試點(diǎn)，但是全國并未借鑒。取消商品房預(yù)售制究竟有無利于樓市健康發(fā)展，業(yè)界也是看法不一。

　　取消土地招拍掛

　　讀者：房價如此之高，主因就是土地財(cái)政。擺脫土地財(cái)政，打擊投資投機(jī)購房并堅(jiān)持執(zhí)行下去，房價一定會下來，百姓一定會買得起房，這才是人民的政府。同時政府不要老是盯著GDP不放，中國這種僅僅靠投資房地產(chǎn)拉動的GDP是無質(zhì)量的很虛的GDP，不要這種GDP的增長也罷。希望各級政府把執(zhí)政能力體現(xiàn)在發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)上、體現(xiàn)在科技創(chuàng)新上，這樣實(shí)現(xiàn)的GDP增長才是扎扎實(shí)實(shí)的。

　　讀者：支持第三方(行業(yè)協(xié)會、科研機(jī)構(gòu))在城市建設(shè)上發(fā)揮更大作用，土地拍賣不僅僅價高者得，而要更多地考慮城市規(guī)劃和未來發(fā)展。政府財(cái)政收入與土地收入脫鉤。

　　小編插話：對于未來的土地制度，相信政府會考慮全面，讓土地市場更加健康發(fā)展。

　　加強(qiáng)房屋質(zhì)量監(jiān)管

　　讀者：對于我們這些自住型的購房者來說，房屋的質(zhì)量問題也至關(guān)重要。希望這次兩會能夠出臺具體標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)規(guī)范，加強(qiáng)房屋建造中的質(zhì)量控制，提高房屋的實(shí)際使用年限。

　　小編插話：房屋質(zhì)量問題確實(shí)很重要。2009年，樓市雖然成交量大幅上漲，但是出現(xiàn)的“樓倒倒”、“樓脆脆”等也令人震撼，甚至還引發(fā)了血的教訓(xùn)。

　　解決“夾心層”住房難

　　讀者：我是北京人，既不符合限價房的要求，又買不起商品房，政府應(yīng)該對我這樣的“夾心層”多一些關(guān)注和實(shí)質(zhì)性的辦法。我覺得首次購房者，政府應(yīng)該根據(jù)購房人的條件設(shè)置一定的優(yōu)惠貼現(xiàn)。并且大力增加中低價位、中小套型商品房的供應(yīng)。對兩套以上購房者應(yīng)增加利率，提高首付，縮短貸款年限。應(yīng)嚴(yán)厲打擊開發(fā)商捂盤惜售、囤地的行為�，F(xiàn)在市場上一方面小戶型低價位房源太少，另一方面房子都讓有錢人用做投資工具了，我們這些普通人根本就買不起現(xiàn)在的商品房，希望政府能拿出些實(shí)質(zhì)性的政策和辦法調(diào)控房地產(chǎn)，不要再像前幾年那樣，上有政策下有對策，讓開發(fā)商繼續(xù)控制房地產(chǎn)業(yè)，牟取暴利。

　　讀者：“夾心層”什么時候能夠有房住呢？能不能把標(biāo)準(zhǔn)降低點(diǎn)呢？還有如何申請，到哪里去申請能否在網(wǎng)上發(fā)布一下？能否把申請成功者的名單在網(wǎng)上公布一下？公平，公正。

　　讀者：“耕者有其田，住者有其屋”，希望廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)能低一點(diǎn)，考慮到大量的“夾心層”的居住問題。

　　小編插話：這也反映了處于政策邊緣的尷尬人群的心聲。

　　取消經(jīng)濟(jì)適用房

　　讀者：應(yīng)取消經(jīng)濟(jì)適用房,1、又大又寬敞的經(jīng)濟(jì)適用房,可以永久居住，誰都想要,對努力工作買了商品房的人來說太不公平。這是分配不公。我們還要努力工作嗎？2、建又大又寬敞的經(jīng)濟(jì)適用房,成本高周期長,何時能解決更多無房者的困難？3、因經(jīng)濟(jì)適用房可永久使用,可以上市轉(zhuǎn)成商品房出售,使經(jīng)濟(jì)適用房無法再利用,國家就要不停地建房,總滿足不了需求。應(yīng)多建廉租房,面積40平方米以下,作為無房人的過渡房。由于他們想住大房子,促使他努力工作,自己購買大房子住，使空出的廉租房再租給別人。