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房?jī)r(jià)究竟會(huì)降還是升就如同樓市出現(xiàn)冰火兩重天一樣,業(yè)內(nèi)也存在截然不同的兩種觀點(diǎn),這種沖突最集中的表現(xiàn)就是近日來任志強(qiáng)和北京社科院的PK了。
第一輪PK
3月31日,北京市社科院發(fā)布《北京藍(lán)皮書》系列四個(gè)發(fā)展報(bào)告,藍(lán)皮書報(bào)告發(fā)布會(huì)上,北京市社科院社會(huì)學(xué)研究所副所長(zhǎng)戴建中表示,在高庫存和經(jīng)濟(jì)低迷的情況下,加上2010年北京大量保障性住房將上市,這對(duì)價(jià)格過高的商品房銷售將起到釜底抽薪的作用,“屆時(shí)房?jī)r(jià)會(huì)真正下降”。兩天后,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在其博客發(fā)表一篇近5000字的質(zhì)疑文章,指出藍(lán)皮書四大謬誤,并表示“頗讓人懷疑北京社科院的研究能力、方法與水平,也不能不讓人懷疑報(bào)告出籠的用心是為了北京市的城建與發(fā)展,還是為了創(chuàng)造社會(huì)矛盾?”
第二輪PK
4月6日,作為《北京藍(lán)皮書》之一的《北京社會(huì)發(fā)展報(bào)告(2008-2009)》的主編,戴建中撰文反駁任志強(qiáng),“科學(xué)研究不像拉抬房?jī)r(jià)造勢(shì),不能忽悠人”,并針對(duì)任志強(qiáng)的四點(diǎn)質(zhì)疑一一反駁。次日,任志強(qiáng)再次在博客撰文《疑問北京社科院的科學(xué)性》,表示看了社科院的反駁,“更讓我感到社科院的無知與非科學(xué)性”,認(rèn)為“此類報(bào)告還是撕了算了,別在那里亂花納稅人的錢了”。
點(diǎn)評(píng):
北京社科院的分析的確反映了老百姓的心聲,只是學(xué)術(shù)性的確有失嚴(yán)謹(jǐn),被任志強(qiáng)抓了小辮子,也算合理,但身為開發(fā)商的任志強(qiáng)卻有些反應(yīng)過度了,而且,從其文章看,小辮子也是一大把,甚至文章措辭有上升到人身攻擊之嫌。但作為老百姓的我們究竟該聽誰的?說句心里話,從感情上,作為還要買房的消費(fèi)者,我們自然希望房?jī)r(jià)越低越好,希望跟著專家的倡導(dǎo)分肉吃,但是現(xiàn)實(shí)的發(fā)展能否吻合感情上的希望呢?現(xiàn)實(shí)的事情還要還原到現(xiàn)實(shí)中考慮。
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