中新網(wǎng)12月28日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，今年前11個(gè)月，北京市發(fā)展新區(qū)房屋銷售價(jià)格總指數(shù)漲幅最高為109.6%，功能核心區(qū)房屋銷售價(jià)格總指數(shù)漲幅最低為107.9%，各區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅差距明顯。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)27日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月，北京市功能核心區(qū)房屋銷售價(jià)格總指數(shù)為107.9%。受“二環(huán)內(nèi)不再新增商品住宅項(xiàng)目建設(shè)用地”等政策的影響，該區(qū)域內(nèi)新開(kāi)盤項(xiàng)目較少，且大部分處于尾房銷售階段，因此其房屋銷售價(jià)格總指數(shù)漲幅相對(duì)低于其他區(qū)域。而功能拓展區(qū)作為目前北京市房地產(chǎn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，新開(kāi)盤項(xiàng)目大量入市，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，其新建商品住宅價(jià)格漲幅高于其他區(qū)域，1-11月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)為110.2%。

　　此外，城市發(fā)展新區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)由于發(fā)展相對(duì)較晚，造成二手房房源不足，價(jià)格上漲較高。1-11月，這兩個(gè)區(qū)域二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分別為111.2%和112.3%。(吳景彥)