節(jié)后第一周，全市商品住宅的供應(yīng)、成交量均在低位盤整，成交均價有所下跌。來自易居房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后至3月4日，全市共17個樓盤有新增供應(yīng)量上市，但所有項目一周內(nèi)均無成交。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，市場觀望氣氛仍濃，雖然市場已處于節(jié)后逐步回暖的態(tài)勢中，但3、4月份交易能否實(shí)現(xiàn)“小陽春”還難以預(yù)料。

　　根據(jù)對全市重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控的數(shù)據(jù)，3月商品房新增供應(yīng)量38.49萬平方米，商品住宅新增供應(yīng)量為10.42萬平方米，商品房成交均價為8141元/平方米，商品住宅成交均價9094元/平方米。

　　從單周商品住宅排行榜看，成交前10位的商品住宅項目呈現(xiàn)以下特征：萬元以上的樓盤有2例上榜，其中寶山區(qū)的大華公園世家D塊一期項目單周成交107套，銷售均價為10126元/平方米，楊浦區(qū)的馨怡花園成交127套位列第二，成交均價12353元/平方米；區(qū)域分布較為集中，其中浦東新區(qū)有4例上榜，寶山區(qū)和奉賢區(qū)各有2個項目上榜。(唐佳)