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上海樓市觀望氣氛濃厚 17個樓盤節(jié)后1周無成交
2007年03月07日 11:05 來源:新聞晨報


    上海樓市交易陷入“冰點(diǎn)”狀態(tài)。 中新社發(fā) 潘索菲 攝


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  節(jié)后第一周,全市商品住宅的供應(yīng)、成交量均在低位盤整,成交均價有所下跌。來自易居房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示,節(jié)后至3月4日,全市共17個樓盤有新增供應(yīng)量上市,但所有項目一周內(nèi)均無成交。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,市場觀望氣氛仍濃,雖然市場已處于節(jié)后逐步回暖的態(tài)勢中,但3、4月份交易能否實(shí)現(xiàn)“小陽春”還難以預(yù)料。

  根據(jù)對全市重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控的數(shù)據(jù),3月商品房新增供應(yīng)量38.49萬平方米,商品住宅新增供應(yīng)量為10.42萬平方米,商品房成交均價為8141元/平方米,商品住宅成交均價9094元/平方米。

  從單周商品住宅排行榜看,成交前10位的商品住宅項目呈現(xiàn)以下特征:萬元以上的樓盤有2例上榜,其中寶山區(qū)的大華公園世家D塊一期項目單周成交107套,銷售均價為10126元/平方米,楊浦區(qū)的馨怡花園成交127套位列第二,成交均價12353元/平方米;區(qū)域分布較為集中,其中浦東新區(qū)有4例上榜,寶山區(qū)和奉賢區(qū)各有2個項目上榜。(唐佳)


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