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房子樓下是水箱工作室 業(yè)主因水泵噪音獲賠萬元
2007年08月02日 11:03 來源:京華時(shí)報(bào)

  搬入新居博雅德園小區(qū)后,羅先生發(fā)現(xiàn)自家位于1層的房屋樓下就是小區(qū)的水箱和水泵工作室,不斷發(fā)出刺耳的噪音。難以忍受的羅先生將開發(fā)商北京北大博雅投資有限公司告上法庭。海淀法院近日做出判決,要求開發(fā)商30天內(nèi)采取整改措施消除噪音,并賠償羅先生精神損害撫慰金1萬元。

  去年2月,羅先生與北大博雅投資公司簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同后,購(gòu)買了博雅德園小區(qū)1號(hào)樓5單元1層的一戶房屋,并于同年4月入住。搬進(jìn)新居后羅先生發(fā)現(xiàn),位于地下室一層的水箱和地下室二層的水泵就在自家腳下,且工作起來噪音很大,讓他和家人生活受到很大影響。去年12月,羅先生向海淀區(qū)政府群眾事務(wù)呼叫中心反映,呼叫中心與海淀區(qū)環(huán)保局對(duì)羅先生家的客廳噪音級(jí)進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果為噪音級(jí)41.2分貝,聲源為地下室供水泵及水箱。

  此后,羅先生將開發(fā)商北大博雅投資公司訴至法院。海淀法院審理認(rèn)為,北大博雅投資公司作為博雅德園的開發(fā)商,在安裝水箱、水泵時(shí)未采取適當(dāng)有效的隔音措施,造成地下室水箱、水泵工作噪音級(jí)過大,給羅先生及其家人生活及健康帶來不利影響,構(gòu)成了對(duì)羅先生健康權(quán)的侵犯。而關(guān)于室內(nèi)噪音標(biāo)準(zhǔn),目前國(guó)家還沒有統(tǒng)一規(guī)定,因此應(yīng)參照人體生理功能及地區(qū)發(fā)展水平予以綜合評(píng)判。鑒于雙方都認(rèn)可室內(nèi)噪音級(jí)合格標(biāo)準(zhǔn)為35分貝,法院判決北大博雅投資公司在30日內(nèi)對(duì)博雅德園一號(hào)樓五單元地下室水箱、水泵采取整改措施,使業(yè)主羅先生室內(nèi)噪音級(jí)不得高于35分貝,若未在限定日期內(nèi)完成整改措施的,每逾1日,給付業(yè)主羅先生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款50元;同時(shí)賠償業(yè)主羅先生精神損害撫慰金1萬元。(王秋實(shí))


 
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