住在海淀區(qū)北太平路16號(hào)院的王女士(化名)不久前接到物業(yè)新一年的收費(fèi)通知。所收的費(fèi)用較往年增加了不少，王女士質(zhì)疑其中不少項(xiàng)目“師出無名”。王女士向北京市非緊急救助中心12345反映了自己的困惑。昨天，記者來到該小區(qū)進(jìn)行了采訪。
4萬元買下車位產(chǎn)權(quán)
北太平路16號(hào)院是一所機(jī)關(guān)大院，里面住著多家單位的職工。住在6號(hào)樓的王女士在當(dāng)初分配房子時(shí)得到了一個(gè)地下車位，并花4萬元將其購買下來。
王女士拿出一份2004年簽署的“地下停車位購買協(xié)議書”，上面清楚地寫道:乙方(王女士家)自付清車位購買款之日起，即擁有該車位的產(chǎn)權(quán)。此后，王女士只需向物業(yè)每年繳納200余元的車位管理費(fèi)即可。
車位憑空漲出24.4平方米
“今年8月份又到了交費(fèi)時(shí)間，可是在這個(gè)收費(fèi)單上，我們的車位面積從16.1平方米一下子增加到40.5平方米。說漲就漲，這也太隨意了吧�！蓖跖考业能囄粵]有憑空變大，但是怎么多出來了24.4平方米的面積呢？原來這是小區(qū)物業(yè)計(jì)量地下車庫中過道的總面積后，算出的均攤面積。“物業(yè)說，車不可能被人抬著放到車位里，肯定要走過道。因此過道的面積要一起收取管理費(fèi)。這就不合理了，車還會(huì)路過地面的道路呢，難道連那里的面積也一起算進(jìn)來不成？”王女士頗是不解。
一個(gè)車位憑啥交兩份錢？
王女士家的這個(gè)地下車位還給他們帶來了另一個(gè)麻煩。“幾天前，一直負(fù)責(zé)提供地下車庫管理員的某單位說要自今年起收取每年200余元的車位管理費(fèi)。這不就和物業(yè)費(fèi)重復(fù)了么嗎？”
王女士向記者出示了物業(yè)公司列出的今年物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中住房和地下車位統(tǒng)一按照每年每平方米9.11元收取。這9.11元包括綠化費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、住宅管理費(fèi)和高壓水泵維修保養(yǎng)費(fèi)等與地下車位完全不相干的費(fèi)用。
王女士認(rèn)為地下車位也按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收有些不合理。盡管如此，但由于費(fèi)用較低，王女士還是每年如期上交，并未拖欠。現(xiàn)在又多出另一家單位收取同樣性質(zhì)的費(fèi)用，王女士表示堅(jiān)決反對(duì):“我只能交一份�！�
物業(yè)已決定取消重復(fù)收費(fèi)
記者隨后來到負(fù)責(zé)小區(qū)管理的翔達(dá)物業(yè)公司，一位經(jīng)營部的工作人員向記者解釋說:“我最近聽到不少居民對(duì)這次物業(yè)費(fèi)的收取有意見。公司領(lǐng)導(dǎo)考慮到9.11元的物業(yè)費(fèi)對(duì)地下車位來說確實(shí)存在不合理的地方，因此決定今年完全取消車位管理費(fèi)。但是，中鐵建設(shè)集團(tuán)負(fù)責(zé)給我們提供車庫管理員，4名車庫管理員要發(fā)工資，因此他們收取的費(fèi)用，居民還是要上交的�！�(黃敬 駱倩雯）
