因下水道被堵塞,導(dǎo)致流出的臟物泡壞自己的房屋,于是這位業(yè)主將與自己共用下水道的全體住戶告上法庭,要求他們共同承擔(dān)自己的損失。記者昨日獲悉,昌平法院一審判決除去兩位沒有在該樓居住的業(yè)主外,其他3名業(yè)主各給付黃先生賠償款5984元。
法院認為:黃先生與這5名被告作為同一單元的上下樓鄰居,共同使用同一污水主管道排放生活污水,應(yīng)合理、謹慎地管理、使用物業(yè)公共設(shè)施,共同維護管道的暢通。黃先生家位于污水管道的最底端,因下水道被污物堵塞,污水從衛(wèi)生間外溢,造成其財產(chǎn)損失,雖非各方當(dāng)事人所希望,但與某些住戶的使用不當(dāng)存在因果關(guān)系。本案中,據(jù)本院查明的事實,黃先生房屋污水系由于上述污水管道堵塞所致,在無法對使用不當(dāng)?shù)娜藛T予以明確的前提下,全體共用人如無法定免責(zé)事由均應(yīng)對此承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。(李罡 崔亮)