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北京限價(jià)房用地五月再推兩塊 位于宋家莊和清河
2007年04月27日 09:15 來(lái)源:北京娛樂(lè)信報(bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開(kāi)工建設(shè)300萬(wàn)平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬(wàn)平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。同時(shí),還將建立全市統(tǒng)一的住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并配備專職工作人員,負(fù)責(zé)“兩限”商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)和分配管理。住房保障工作實(shí)行三級(jí)管理,以區(qū)為主,市、區(qū)縣和街鄉(xiāng)三級(jí)政府共同承擔(dān)住房保障工作責(zé)任,并將住房保障工作作為考核區(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 中新社發(fā) 馬小剛 攝


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  5月還將新推兩塊限價(jià)房用地,一塊是紅獅涂料廠地塊,另一塊在清河小營(yíng),兩塊地的總建筑面積約32.7萬(wàn)平方米。

  昨日,市土地整理儲(chǔ)備中心常務(wù)副主任王兵透露,5月將新推兩塊限價(jià)房用地,一塊是紅獅涂料廠地塊,另一塊在清河小營(yíng),兩塊地的總建筑面積約32.7萬(wàn)平方米。今年300萬(wàn)平方米限價(jià)地的絕大部分將于上半年推出,并全部于今年開(kāi)工建設(shè)。

  記者在市土地整理儲(chǔ)備中心官方網(wǎng)站的“即將入市”的地塊中看到,清河鎮(zhèn)小營(yíng)西地塊,總建筑面積約14.2萬(wàn)平方米,用地性質(zhì)含住宅、托幼及商業(yè)金融用房。紅獅涂料廠地塊之前曾經(jīng)對(duì)外公布過(guò),位于豐臺(tái)區(qū)東部的東鐵匠營(yíng)宋莊路38號(hào),在南三環(huán)和南四環(huán)之間,緊鄰地鐵5號(hào)線的終點(diǎn)站。其前身是北京紅獅涂料廠,規(guī)劃建筑面積約18.44萬(wàn)平方米。

  據(jù)悉,出讓主要采用“限房?jī)r(jià),競(jìng)地價(jià)”的招標(biāo)方式,兩限房的銷售限價(jià)主要從兩方面確定,一是以該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷售價(jià)格下浮10%至15%;同時(shí)考慮該宗地的土地開(kāi)發(fā)成本,加上開(kāi)發(fā)企業(yè)8%至10%的利潤(rùn)。全部住宅將建設(shè)成套型建筑面積90平方米以下,內(nèi)部裝修將達(dá)到初裝修水平。

  目前已經(jīng)透露的限價(jià)房購(gòu)買人資格為:具有本市常住戶口;本市中低收入家庭優(yōu)先;解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、“城中村”整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格,可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”。(蔡雪婧)


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