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廣州市地稅局:二手房土地增值稅政策無(wú)任何改變
2007年07月17日 13:51 來(lái)源:信息時(shí)報(bào)

  最近國(guó)內(nèi)一些城市樓價(jià)再度大幅上漲,上海從日前開征二手房土地增值稅,引發(fā)不少群眾猜測(cè),是否又會(huì)有調(diào)控新措施?記者昨日從廣州市地稅局獲悉,目前廣州有關(guān)二手房的土地增值稅政策并無(wú)任何改變。

  記者昨日從市地稅局獲悉,廣州對(duì)部分二手房轉(zhuǎn)讓早已開征土地增值稅,有關(guān)政策目前并無(wú)改變。

  目前在廣州對(duì)于個(gè)人擁有的普通住宅,在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅;對(duì)“非普通住宅”,能提供上一手購(gòu)房發(fā)票、但住房無(wú)增值的,免征土地增值稅。 個(gè)人轉(zhuǎn)讓“非普通住宅”應(yīng)征土地增值稅的情況有兩種:一是不能提供上一手購(gòu)房發(fā)票的,應(yīng)征土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%(即轉(zhuǎn)讓收入全額×3%);二是能提供上一手購(gòu)房發(fā)票的,應(yīng)征土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上一手發(fā)票價(jià)格(每年加計(jì)5%)-相關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。(李杉)


 
編輯:王菲】
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