頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
深圳將出臺(tái)三大稅收措施調(diào)房價(jià) 有望九月前實(shí)施
2007年07月18日 14:22 來源:南方都市報(bào)

  為了發(fā)揮稅收對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的調(diào)控職能,對(duì)高漲的房價(jià)實(shí)行間接調(diào)控,昨日,深圳市地稅局副局長章家壽在接受記者采訪時(shí)透露,深圳將加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)中個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅種的征管。

  章家壽表示,提高和加強(qiáng)稅收征管,能減少地產(chǎn)投資商的利潤,從而減少對(duì)房地產(chǎn)的投資;征收二手房交易中的個(gè)人所得稅和增值稅,有利于遏制個(gè)人炒房,從而降低需求,調(diào)低房價(jià)。

  章家壽透露,深圳地稅局對(duì)二手房交易加強(qiáng)個(gè)人所得稅征管、對(duì)二手房交易征收土地增值稅、對(duì)房地產(chǎn)商進(jìn)行土地增值稅匯算清繳等三項(xiàng)辦法已經(jīng)進(jìn)行研究制定,這三項(xiàng)辦法將盡快推出,具體時(shí)間有望在今年9月之前。  

  三大辦法控房價(jià)  

  加強(qiáng)個(gè)稅征管:建二手房價(jià)評(píng)估系統(tǒng)  

  深圳將在二手房交易中加強(qiáng)對(duì)個(gè)人所得稅的征管。章家壽表示,目前二手房交易中還存在“陰陽合同”,報(bào)稅價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際成交價(jià),“這樣交稅款是偷稅行為,我們將依照法律進(jìn)行追繳”。另外,他透露,為了杜絕“陰陽合同”,遏制炒房行為,地稅局和房產(chǎn)有關(guān)部門已經(jīng)做好溝通準(zhǔn)備,將建成二手房價(jià)評(píng)估系統(tǒng),對(duì)不誠實(shí)的二手房交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,并按照評(píng)估價(jià)格征收個(gè)人所得稅! 

  清繳土地增值稅:逼房產(chǎn)商吐暴利  

  章家壽介紹,深圳2005年11月開始對(duì)房地產(chǎn)商征收土地增值稅,方法是:在房地產(chǎn)項(xiàng)目完成后開始銷售時(shí),按照非普通住宅1%、普通住宅0.5%的稅率預(yù)征收,待項(xiàng)目銷售完畢后,核實(shí)收入,按照土地增值率匯算清繳。

  章家壽表示,目前對(duì)土地增至稅開征快滿兩年,一些房地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)銷售完畢,地稅局近期將出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)商匯算清繳土地增值稅的辦法,對(duì)銷售完的項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí),匯算清繳土地增值稅。據(jù)他估計(jì),匯算清繳后的土地增值稅收入將是已預(yù)收稅款的10-20倍。  

  二手房征土地增值稅:可能按成交價(jià)乘0.5%收  

  個(gè)人在進(jìn)行二手房交易中有收益的,也將交納土地增值稅,深圳地稅局副局長章家壽透露,深圳肯定將對(duì)個(gè)人征收土地增值稅,主要針對(duì)二手房非普通住宅交易。

  章家壽表示,由于二手房非普通住宅增值率計(jì)算困難,將考慮固定一個(gè)稅率。上海按0.5%對(duì)個(gè)人二手房交易進(jìn)行土地增值稅征收,深圳可能會(huì)考慮此方法,即成交價(jià)乘以0.5%為應(yīng)納稅款。(張璟)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·重慶一家人眼中的房價(jià)飛漲:“我搶到房了!”
·“一房一價(jià)”措施推行月余 6月南京房價(jià)下降3%
·北京:民間游資瘋涌樓市 炒房推動(dòng)房價(jià)惡性上漲
·深圳樓市已近瘋狂 探究房價(jià)暴漲50%的幕后推手
·房價(jià)仍越調(diào)越漲 易憲容:房市模式只利于極少數(shù)人
 


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率