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上海將開(kāi)展為期一年樓市整治 打擊囤房哄抬房?jī)r(jià)
2007年07月24日 09:08 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào)


    7月7日消息,在一輪疾風(fēng)暴雨的上漲后,上海房?jī)r(jià)又成了市民們的焦點(diǎn)話題。6月份新推房源均價(jià)比此前價(jià)格上漲了24.1%。自住需求集中性爆發(fā)導(dǎo)致的供不應(yīng)求,被視為此輪上漲的主因。不過(guò),市場(chǎng)供不應(yīng)求的現(xiàn)象被一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是一種“假象”。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  昨天,上海市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人透露,日前上海已成立了由十個(gè)部門參加的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治聯(lián)席會(huì)議,將聯(lián)合開(kāi)展為期一年的專項(xiàng)整治工作,以打擊囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)違法行為,整頓市場(chǎng)環(huán)境。今年上半年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅略有回升,市場(chǎng)供求總體平衡。

  2006年1月至2007年6月,上海審批建設(shè)用地中住宅用地約2000公頃。今年下半年初,步用地計(jì)劃中,住宅用地還將推出約1000公頃。目前,上海在建商品住房面積超過(guò)6500萬(wàn)平方米,供應(yīng)量能夠滿足需求。但今年二季度以來(lái)自住性、改善型需求有所增加,中外環(huán)線間的房屋銷售情況良好,部分區(qū)域出現(xiàn)了階段性供求偏緊的情況。

  據(jù)悉,首批受居民青睞、中低價(jià)格的小戶型普通商品住房約200萬(wàn)平方米,將于近期陸續(xù)上市。下階段將繼續(xù)加快供應(yīng)節(jié)奏,進(jìn)一步滿足市場(chǎng)需求。

  從今年以來(lái)的開(kāi)發(fā)投資和房屋交易情況看:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅略有回升,上半年同比增長(zhǎng)6.2%;商品住房交易量有所上升,上半年新建商品住房預(yù)售面積1200萬(wàn)平方米,其中配套商品房235萬(wàn)平方米;存量住房成交面積682萬(wàn)平方米。價(jià)格總體平穩(wěn),但近兩個(gè)月以來(lái),價(jià)格呈小幅上漲態(tài)勢(shì)。(鄧旭)


 
編輯:王菲】
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