根據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心的統(tǒng)計(jì),9月份北京土地市場(chǎng)共成交2塊住宅用地,成交地塊比8月份直線下降。今年前9個(gè)月,北京成交的土地面積約為620公頃,距1600公頃的供地計(jì)劃還有不小的差距。市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,住宅供地關(guān)系到城市承載能力和建設(shè)能力,超額供地反而容易造成過(guò)度建設(shè),因此,供地計(jì)劃不能全部完成是正常的。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,土地面積27.4公頃的通州半壁店地塊在本月12日開(kāi)標(biāo)后,年內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)的300萬(wàn)平方米兩限房用地已全部出讓?zhuān)偯娣e超過(guò)160公頃。今年第四季度的住宅土地更多將轉(zhuǎn)移到商品房用地。而2007年北京土地供應(yīng)計(jì)劃要求,今年將供應(yīng)住宅用地1600公頃,其中經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房將供地220公頃,兩限房用地180公頃;商品房用地的供應(yīng)量為1200公頃。(劉宇鑫)