昨天,(北京)市發(fā)改委發(fā)布本市《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》,對本市鼓勵發(fā)展和限制發(fā)展的產(chǎn)業(yè)類型進(jìn)行了明確。根據(jù)目錄,本市限制新建高檔寫字樓。
根據(jù)產(chǎn)業(yè)目錄的定義,限制類產(chǎn)業(yè)主要是因為其工藝技術(shù)落后,不符合首都功能定位,不符合行業(yè)準(zhǔn)入條件和有關(guān)規(guī)定,不利于北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,需要督促改造和禁止新建的生產(chǎn)能力、工藝技術(shù)、裝備及項目!跋拗祁惍a(chǎn)業(yè)項目,除特殊情況外,原則上不再新建。”市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋。
城八區(qū)內(nèi),凡未包含在城市總體規(guī)劃,用地紅線寬度超過70米的道路,都將限制建設(shè),這一標(biāo)準(zhǔn),在新城內(nèi)是55米,鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路為40米。此外,城八區(qū)內(nèi)用地面積超過5公頃、衛(wèi)星城及新城超過3公頃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)超過1公頃的游憩集會廣場也將被禁止新建。
別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目,高爾夫球場、賽馬場、滑雪場項目,城八區(qū)內(nèi)容積率小于0.5的低密度房地產(chǎn)開發(fā)項目,城八區(qū)之外容積率小于1.0的低密度房地產(chǎn)開發(fā)項目(具有保留價值的四合院和歷史民居除外),高級公寓、酒店、度假村、寫字樓等高檔房地產(chǎn)項目以及成品油加油站項目,也被算在限制發(fā)展的產(chǎn)業(yè)目錄范圍內(nèi)。
記者注意到,除限制類產(chǎn)業(yè),本市也明確了一些鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目,例如機(jī)場建設(shè)、高速磁懸浮交通系統(tǒng)技術(shù)及材料開發(fā)與應(yīng)用、血站建設(shè)、信用卡及其網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。(記者劉薇)