繼深圳、上海等城市后，昨天，廣州也按照國(guó)家要求公布了今后5年的住房建設(shè)規(guī)劃。根據(jù)《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012年)》，為落實(shí)國(guó)家穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的宏觀調(diào)控措施，面向中等收入階層的普通商品住房建設(shè)規(guī)模將占整個(gè)規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模的58%左右。

　　廣州此次提出政府主導(dǎo)建設(shè)保障型住房、政府調(diào)控普通商品住房市場(chǎng)和由市場(chǎng)調(diào)節(jié)其他商品住房市場(chǎng)的辦法來穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，實(shí)現(xiàn)“住有所居”。其中，政府調(diào)控的普通商品住房根據(jù)中等收入階層的實(shí)際需求確定，建設(shè)規(guī)模占整個(gè)規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模的58%左右；保障型住房建設(shè)按照低收入住房困難家庭的實(shí)際需求確定，建設(shè)規(guī)模占整個(gè)規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模的12%左右；市場(chǎng)調(diào)節(jié)的其他商品住房用地供應(yīng)采取公開出讓，建設(shè)規(guī)模占整個(gè)規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模的30%左右。

　　規(guī)劃期內(nèi)，廣州計(jì)劃建設(shè)各類住房總建筑面積4213萬至5530萬平方米。其中，保障型住房建筑面積463萬至680萬平方米，7.42萬至10.76萬套，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房分別占1.82萬至2.16萬套和5.6萬至8.6萬套；商品住房建筑面積3750萬至4850萬平方米。

　　而居住用地供應(yīng)總量計(jì)劃為1482至2190公頃。其中，保障型住房用地供應(yīng)量232至340公頃，廉租房用地和經(jīng)濟(jì)適用房用地分別占46至54公頃和186至286公頃；商品住房用地供應(yīng)量1250至1850公頃，其中包括適時(shí)地供應(yīng)限價(jià)房用地，限價(jià)房的套型建筑面積控制在90平方米以內(nèi)。(記者 李和裕)