昨日本報(bào)以《西安樓市逢春回暖》為題，報(bào)道了西安樓市在經(jīng)歷低沉萎靡及初步回暖后，2月份繼續(xù)保持復(fù)蘇趨勢(shì)，市民購(gòu)房需求理性釋放，銷售同比增長(zhǎng)213.85%的消息。消息見(jiàn)報(bào)后，許多讀者紛紛來(lái)電咨詢，大家對(duì)西安市購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策還不太了解。就此問(wèn)題，記者昨天采訪了相關(guān)部門(mén)。

　　買(mǎi)180平方米內(nèi)住房可獲補(bǔ)貼

　　據(jù)了解，按照市房管局、市財(cái)政局2008年12月17日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放實(shí)施辦法的通知》，從2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購(gòu)房者，都能享受到從總房?jī)r(jià)的0.5%至1.5%不等的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

　　在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房的購(gòu)房者，所購(gòu)房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房或第一次購(gòu)買(mǎi)二手住房，且購(gòu)房面積在180平方米(含180平方米)以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。

　　面積越小補(bǔ)貼越高

　　據(jù)介紹，凡2008年11月1日至2009年12月31日所購(gòu)住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米(含144平方米)以下，按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米(含180平方米)，按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。此時(shí)段內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房的市民，享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下(含90平方米)，按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼，90至144平方米(含144平方米)，按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米(含180平方米)，按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。

　　手續(xù)審核可領(lǐng)補(bǔ)貼資金

　　購(gòu)房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門(mén)指定銀行辦理。購(gòu)房者在所購(gòu)房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購(gòu)買(mǎi)商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購(gòu)房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。據(jù)悉，補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購(gòu)房者本人。

　　據(jù)了解，市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心于今年1月4日開(kāi)始受理購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放，到昨天為止已發(fā)放900多戶，最高補(bǔ)貼11546元，最低也在二三百元，發(fā)放資金總計(jì)在300萬(wàn)元左右。