兩會(huì)期間，“保民生”是主要議題，就業(yè)、醫(yī)療、住房都列入了“保民生”的范圍。四萬(wàn)億投資中已明確用9000億元投資用于保障性住房，北京市也提出今年要保證850萬(wàn)平方米的保障性住房建設(shè)。

　　記者從北京市建委了解到，今年北京市直接對(duì)市民搖號(hào)配售的保障住房將有42000套要上市，其中包括22000多套的經(jīng)濟(jì)適用房和19000多套的限價(jià)房，此外，今年，廉租房也要開(kāi)始實(shí)物配租。而據(jù)了解，北京市07年和08年開(kāi)工的1300萬(wàn)套保障性住房也將在明年和后年集中面市。據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2008年，北京住宅期房銷售面積同比下降39.6%。按照去年的銷售速度來(lái)計(jì)算，目前近2000萬(wàn)平方米的可售商品住宅存量可供市場(chǎng)消化近兩年時(shí)間，這還不包括2009年的新增供應(yīng)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，政府為了消化政策性住房，肯定會(huì)降低購(gòu)房門(mén)檻，越來(lái)越多的人將可以選擇購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。這或?qū)⒂绊懴迌r(jià)房周邊商品房的銷售。

　　不過(guò)，在記者采訪中，多數(shù)房產(chǎn)商表示并不擔(dān)心，他們認(rèn)為限價(jià)房和商品房是兩種不同的產(chǎn)品，限價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)人群主要是中低收入人群，這類人群不是商品房的主要客戶。