繼上月成功競得18套住宅之后,廣州合作建房組織者魏琨昨日表示,他們將參加本月27日在南海舉行的一次房產(chǎn)拍賣,選中的標的物所屬樓盤依舊為銀;▓@。
起拍均價約2000元/平方米
記者從萬家資訊網(wǎng)站上看到,銀海花園近期進入拍賣市場的單位包括78套住宅和兩層近8000平方米的商鋪,其中住宅部分起拍均價約2000元/平方米。
據(jù)悉,這批單位在2月8日第一次拍賣時就曾經(jīng)推出,后由于無人交納保證金而緩拍。魏琨表示,“銀海花園距離在建的地鐵五號線滘口站約200米,交通相當方便!
多數(shù)合作建房者有興趣
據(jù)悉,不少合作建房者都對銀海花園即將拍賣的項目表示出了興趣,顯示出志在必得的信心;還有合作建房者則宣稱會去競買商鋪,如果沒成功就轉(zhuǎn)而一次性競拍兩套住宅。不過也有少數(shù)人選擇放棄,原因是無法“一次性繳齊房價及拍賣傭金”。
魏琨告訴記者,此次競拍將按合作建房者所填寫的可接受最高價作為舉牌最高價,最后成交價就是實際每套房的最終拍賣價格!拔覀儠勒諆r高者得原則,為每套住房確定單一競拍人,以避免現(xiàn)場出現(xiàn)合作建房者互相抬價的情形!
拿地不成導致“買房”
在部分業(yè)內(nèi)人士看來,由于連續(xù)兩次參與二手房競拍,廣州“合作建房”實際上已變成了“合作買房”,對此,魏琨表示“先出資買地,再蓋房自住”仍會是合作建房首選模式,不過目前還沒有找到適合的土地。“大家近期看中老城區(qū)兩塊地,結(jié)果樓面均價分別拍出5697元/平方米和7082元/平方米,比我們預期的房價還要高!蔽虹f。(朱大尉)