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吳敬璉:城市拆遷補(bǔ)償不應(yīng)按市價(jià) 補(bǔ)償所得應(yīng)納稅
2007年03月06日 11:13 來(lái)源:信息時(shí)報(bào)



著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉語(yǔ)出驚人。(圖片來(lái)源:信息時(shí)報(bào) 杜翠/攝)

  前日,在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的小組討論上,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉表示,解決住房問(wèn)題的根本辦法是提高人民收入水平,但近期最好辦法是建廉租房。同時(shí),城市化過(guò)程并不是房主自己創(chuàng)造的價(jià)值,因此城市拆遷補(bǔ)償不應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行,可以對(duì)買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)開(kāi)征資本利得稅。

  拆遷補(bǔ)償所得應(yīng)納稅

  在城市拆遷補(bǔ)償方面,吳敬璉認(rèn)為按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償是不合理的,因?yàn)槌鞘谢侨竦某晒,其利益不?yīng)該完全給房主,應(yīng)建立城市化基金,將這些收益按照一定的規(guī)定來(lái)分配。另外,可以對(duì)買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)的差額開(kāi)征資本利得稅。

  打壓房?jī)r(jià)會(huì)使物價(jià)上漲

  對(duì)于社會(huì)上“每個(gè)人都應(yīng)該有自有住房”的說(shuō)法,吳敬璉不以為然。他說(shuō)現(xiàn)在其實(shí)中國(guó)的自有住房率比美國(guó)都高,我建議提高低收入者的收入水平。不是由政府去掏錢,而是改變機(jī)制。近期建低價(jià)房、廉租房是近期最主要的辦法。對(duì)于政府有意打壓房?jī)r(jià),吳敬璉認(rèn)為可能不大有效。因?yàn)樽》窟@個(gè)商品有兩重價(jià)值,一是住,一是投資,F(xiàn)在社會(huì)上貨幣過(guò)多,投資買房就把房?jī)r(jià)抬高了,而消費(fèi)買房的人收入又買不起。如果打壓房?jī)r(jià),可能無(wú)效,而且這些錢就要流到別的消費(fèi)領(lǐng)域,使物價(jià)上漲。

  對(duì)于廣東出臺(tái)政策,讓多買房的人多繳稅,吳敬璉認(rèn)為是可行的。

    (作者:夏令 薛冰 朱小勇 轉(zhuǎn)載時(shí)有刪節(jié))

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