內(nèi)地資金高度集中香港豪宅市場 買家比例占22.6%

　　中新網(wǎng)7月27日電 據(jù)香港商報報道，有地產(chǎn)代理指，香港上半年登記一手及二手私人豪宅(價值1200萬元以上)買賣的內(nèi)地個人買家比例所占豪宅買賣宗數(shù)比例22.6%，但僅占整體一手和二手私人住宅(包括豪宅)宗數(shù)比例為6.7%。而一手豪宅的內(nèi)地個人買家所占整體宗數(shù)比例高于二手豪宅所占比例。

　　中原地產(chǎn)指，上半年登記一手及二手豪宅買賣的內(nèi)地個人買家比例，所占金額比例24.1%，所占宗數(shù)比例22.6%。相對于同期登記整體住宅市場，內(nèi)地個人買家占金額比例只有10.8%，占宗數(shù)比例更低至6.7%。這反映內(nèi)地資金高度集中于豪宅市場，而中小型住宅市場并非內(nèi)地資金的主要目標。

　　該行研究部聯(lián)席董事黃良升指出，上半年登記一手豪宅的內(nèi)地個人買家，所占整體金額比例35.7%，所占整體宗數(shù)比例35.1%。金額及宗數(shù)所占比例均高達三成半的水平，反映內(nèi)地資金活躍于一手豪宅市場。而且，所占金額比例較2009年下半年上升9.6%，而所占宗數(shù)比例上升12.6%，顯示流入香港一手豪宅市場的內(nèi)地資金正迅速增加。

　　上半年二手私人豪宅登記買賣，已知內(nèi)地個人買家占金額比例19%，占宗數(shù)比例16.7%。金額及宗數(shù)所占比例在18%上下的水平橫行，連續(xù)一年半。內(nèi)地資金占二手豪宅市場比例相對穩(wěn)定，又明顯低于一手豪宅市場三成半的比例。中原地產(chǎn)又指，上半年已知內(nèi)地個人二手買家較多的豪宅包括：貝沙灣5.82億元，23宗；君臨天下3.45億元，14宗。