中新網2月29日電 香港財政預算案公布多項利好樓市措施，將軍澳港鐵上蓋一個大型新盤率先搶閘，成為預算案后首個推售的新盤。發(fā)展商28日正式開價，即供平均呎價為四千八百八十八元，入場費三百二十八萬一千元，定價與區(qū)內屋苑造價相若。價單公布后，隨即有大批準買家及代理參觀示范單位，并出現排隊人龍。

　　據香港媒體報道，將軍澳日出康城一期首都將于今日進行率先認購。發(fā)展商長實執(zhí)行董事趙國雄表示，預算案給予不少利好消息予市民，照顧全面，相當理想，故首都首批單位即供平均呎價為四千八百八十八元，屬“超級派糖價”，入場費三百二十八萬一千元，樓盤定價時沒有與同區(qū)屋苑的二手樓價作比較，只以港島東區(qū)造價作參考；樓盤逾二千伙將會分批推出，在明年中項目入伙前，悉數發(fā)售。

　　趙國雄續(xù)稱，是次推售除了會跟足地產建設商會的指引之外，也會應地監(jiān)局要求，做好售樓處現場的銷售秩序，首批單位開價較市場所預期的有一定程度折讓，此舉是希望給予打算置業(yè)的買家，能成功購入。

　　長實地產投資董事黃思聰指出，市場上錄得的票數已逾八千張，預期首批發(fā)售的單位數目增加至二百伙，尚余單位的價單將于今日公布，相信首批可在今天全數沽清，更有機會即場提價加推，四房戶或于今天首度推出。

　　由于買家眾多，樓盤將于今午四至五時開始發(fā)售，不排除作通宵發(fā)售。該盤最后一批發(fā)售的單位，每方呎可達約五千七百至八百元的目標價位。

　　市場“餓盤”已久，樓盤自開放示范單位后，參觀人潮不斷，昨日派發(fā)價單后，位于尖沙嘴的售樓處隨即有大批市民及代理人士到場參觀，并出現大排長龍情況，惟發(fā)展商職員在場維持秩序，故情況尚算良好。不少看樓客更表示，樓盤開價屬合理水平，將會考慮購貨，并以三房單位作購買目標。

　　由于發(fā)展商推出單位數目與市場票源有相當大距離，市場消息指，昨日下午四至五時左右，發(fā)展商口頭上已向各大代理行派貨，每家代理可分發(fā)的單位，由四十八伙至近百伙不等，取得單位樓層后，代理行加緊組圈層，務求在今日認購時可第一時間將圈層交予發(fā)展商簽出。昨晚派貨單位除第五座右翼之外，也有派發(fā)第六座部分單位，單位總數已超過三百伙。