中新網(wǎng)8月12日電 據(jù)香港商報報道,受到過去6個月港元存款持續(xù)下降影響,使香港銀行同業(yè)拆息也因而向上,恒生銀行表示,若拆息持續(xù)上揚,不排除銀行有上調(diào)按揭利率或減少優(yōu)惠的壓力。
恒生銀行副董事長柯清輝11日表示,港元存款在過去6個月有所縮減,導致香港銀行的存貸比率上升,港元供應下降,銀行資金成本也受同業(yè)拆息向上的影響,他指,不排除在存款基礎再縮減的情況下,香港同業(yè)拆息會再向上,導致銀行上調(diào)按息,減少優(yōu)惠。
柯清輝指出,即使上調(diào)按息,對樓市的心理影響大于實際減幅。他續(xù)指,早前銀行上調(diào)按揭息率,除因為資金成本上升外,也與風險有關,環(huán)球按揭利率同步上升。不過,目前香港按息約3%,相對于歐美國家的6%至7%,仍屬處于低水平。
至于香港近期樓市交投淡靜,柯清輝認為,香港投資氣氛轉(zhuǎn)弱,加上樓宇價格已經(jīng)上揚了一段時間,現(xiàn)時進入鞏固期,而樓宇交易宗數(shù)下跌,難免影響銀行按揭業(yè)務。他承認,該行目前的新造按揭貸款速度有所放慢,相信會在未來兩三個月看到有關影響。
另外,對于有消息指,內(nèi)地會放寬外資行中小企貸款配額,柯清輝就表示,恒生尚未收到指示及有關日后放寬貸款的額度,不過該行就曾為有關事件與內(nèi)地作口頭溝通,他相信,有關單位會在配額上靈活處理。柯清輝表示,雖然目前恒生中國中小企客戶基礎并非太大,不過若監(jiān)管機構(gòu)接受放寬貸款額申請,該行也會考慮申請增加貸款額度。
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