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業(yè)者稱香港十大屋苑假日交投30宗 較前周升兩成

2008年09月08日 13:41 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)9月8日電 據(jù)香港文匯報報道,中原地產(chǎn)住宅部董事總經(jīng)理陳永杰表示,據(jù)該行數(shù)據(jù)顯示,香港十大屋苑上周末成交量共錄得30宗,較前周的25宗升20%。

  當(dāng)中康怡花園及西九四小龍成功打破前周末零成交局面,分別錄3宗及4宗成交。其它屋苑則普遍保持交投量,嘉湖山莊本周末錄得6宗成交,仍為十大屋苑交投量之冠。

  港島區(qū)方面,中原地產(chǎn)太古城東山閣分行首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理趙鴻運表示,太古城周六、日暫錄3宗成交,平均尺價約7000元。當(dāng)中太古城漢宮閣極高層A室以660萬元易手,單位面積806平方尺,每尺平均造價8189元。原業(yè)主于1986年以71萬元入市,這次轉(zhuǎn)手單位升值逾8倍,原業(yè)主賬面大幅獲利589萬元。

  九龍區(qū)方面,中原地產(chǎn)宇晴軒分行首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理劉雪芳表示,周末買家見新盤銷情不俗,所以也積極入市二手市場,一手盤成功帶動二手,周六、日兩天西九四小龍一共錄得4宗成交。

  當(dāng)中,泓景臺5座中層C室獲長線投資者承接,單位面積910平方尺,擁三房連套間隔,享園景,單位連租約以470萬元,尺造5165元。依原有租約,單位每月租金為18000元,租金回報率達(dá)4.6厘。原業(yè)主去年8月以402萬元入市,持貨1年賬面獲利68萬元離場。

  新界區(qū)方面,中原地產(chǎn)天水圍區(qū)高級區(qū)域經(jīng)理郭佩玲表示,嘉湖山莊周六、日錄得6宗成交,較前周沒有升跌,平均尺價微升1.5%至2010元。其中一宗成交為嘉湖山莊賞湖居1座高層G室,面積708平方尺,擁三房間隔,剛以139萬元成交,尺價1963元。

編輯:劉羨】
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