中新網(wǎng)1月28日電 據(jù)香港中通社報(bào)道,香港恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗27日表示,香港樓市沒有泡沫,即使豪宅樓價(jià)急升,也只占整體樓市約7%,不會(huì)影響市民生計(jì)。
陳啟宗在業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示,由于豪宅的買家和一般居民收入不同,即使經(jīng)濟(jì)疲弱也不會(huì)影響購買豪宅意欲。在一般中小型住宅方面,從市民供樓的負(fù)擔(dān)比率而言,目前樓價(jià)仍不太高,相信市民的負(fù)擔(dān)能力仍可以接受。
陳啟宗表示,如果特區(qū)政府積極推出地皮拍賣,讓市場(chǎng)有更多廉價(jià)的樓盤推出,可以有利樓市健康發(fā)展,近期連續(xù)有發(fā)展商成功勾地,相信是由于特區(qū)政府在處埋勾地申請(qǐng)時(shí),較以前松手。他希望特區(qū)政府進(jìn)一步改善現(xiàn)有政策,為市場(chǎng)提供多些中小型住宅供應(yīng)。
恒隆地產(chǎn)公布截至去年12月底止中期業(yè)績,期內(nèi)純利按年大升13.2倍至173億港元,集團(tuán)扣除投資物業(yè)重估收益及相關(guān)稅項(xiàng)后,基本純利大升3.6倍至55.08億港元,符合市場(chǎng)預(yù)期。
陳啟宗表示,去年6至12月,集團(tuán)財(cái)政年度上半年的售樓量,創(chuàng)歷史紀(jì)錄,相信即使下半年減少售樓,全年業(yè)績?nèi)钥杀3掷硐搿<瘓F(tuán)旗下的樓盤君臨天下剩余284個(gè)單位,浪澄灣仍有1200個(gè)單位。
對(duì)于今年會(huì)否加推樓盤,陳啟宗形容,由于樓市如天氣及人的脾氣一樣,變幻莫測(cè),集團(tuán)將因應(yīng)市場(chǎng)情況進(jìn)行售樓策略,但不肯定能否在今年內(nèi)沽售余下單位。
陳啟宗透露,集團(tuán)目前在內(nèi)地土地儲(chǔ)備有2000萬平方呎,而且均在優(yōu)質(zhì)的位置,集團(tuán)目前在上海的商場(chǎng)物業(yè),資金回報(bào)率達(dá)30%至40%,旗下沈陽的皇城恒隆廣場(chǎng)預(yù)期今年中落成,約80%可出租面積已獲承租。(周文菁)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved