中新網(wǎng)5月6日電 據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門(mén)運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)劉仕堯表示，推動(dòng)房地產(chǎn)健康發(fā)展是政府的責(zé)任，房地產(chǎn)炒賣(mài)是構(gòu)成房地產(chǎn)發(fā)展的不健康因素。長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，特區(qū)政府將致力透過(guò)完善法規(guī)，加強(qiáng)運(yùn)作的監(jiān)管機(jī)制，增加私人市場(chǎng)信息對(duì)稱(chēng)的透明度，構(gòu)建相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)，提供更多有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的訊息及透明度，務(wù)求使市場(chǎng)機(jī)制能更有效地運(yùn)作。

　　有把握時(shí)始公布措施

　　劉仕堯認(rèn)同推動(dòng)房地產(chǎn)健康發(fā)展是政府的責(zé)任，炒賣(mài)房地產(chǎn)確是構(gòu)成房地產(chǎn)不健康發(fā)展的因素，目前政府已制訂了一些方案和措施，經(jīng)有關(guān)部門(mén)及人員研究后，會(huì)適時(shí)公布。他強(qiáng)調(diào)政府沒(méi)有逃避打擊房地產(chǎn)炒賣(mài)、遏抑樓價(jià)的問(wèn)題，但以其一貫謹(jǐn)慎“作風(fēng)”，在未有一定把握時(shí)，不會(huì)公布具體內(nèi)容。

　　劉仕堯強(qiáng)調(diào)，政府高度重視居民的住房問(wèn)題。在平抑樓市方面，一直關(guān)注市場(chǎng)發(fā)展情況，適時(shí)訂立有效的措施。長(zhǎng)遠(yuǎn)將致力透過(guò)完善法規(guī)，加強(qiáng)運(yùn)作的監(jiān)管機(jī)制，增加私人市場(chǎng)信息對(duì)稱(chēng)的透明度，構(gòu)建相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)，提供更多有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的訊息，如每月住宅交投情況、興建及落成的住宅數(shù)量等，讓市場(chǎng)更理性地評(píng)估房屋發(fā)展實(shí)況，減低訊息不對(duì)稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)，務(wù)求使市場(chǎng)機(jī)制能更有效地運(yùn)作。此外，也會(huì)加快私人項(xiàng)目的批則程序，增加市場(chǎng)的供應(yīng)量，平衡市場(chǎng)樓宇數(shù)量。

　　將試點(diǎn)拍地建小單位

　　他表示，特區(qū)政府近期積極推出一些針對(duì)性的新措施，以增加住宅樓宇的供應(yīng)量。短期內(nèi)將試點(diǎn)推出土地公開(kāi)拍賣(mài)及活化工業(yè)大廈，藉此增加中、小型居住單位。今年計(jì)劃推出公開(kāi)拍賣(mài)的土地面積達(dá)三萬(wàn)平方呎，在競(jìng)投土地的條件上設(shè)定多項(xiàng)規(guī)范及要求，包括限定細(xì)面積單位的興建比率，動(dòng)工、興建、落成、銷(xiāo)售等程序按相應(yīng)的時(shí)間規(guī)限完成，罰則方面在符合現(xiàn)行法例法規(guī)情況下，會(huì)引入更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽土P制度。

　　劉仕堯表示，首次推出拍賣(mài)的土地，以興建稍大于經(jīng)濟(jì)房屋標(biāo)準(zhǔn)的單位計(jì)算，預(yù)計(jì)可以增加超過(guò)五百個(gè)中、小型單位；該地段為試點(diǎn)推出的土地，今后將因應(yīng)市場(chǎng)反應(yīng)及社會(huì)的情況再作探究及總結(jié)，有需要時(shí)不排除會(huì)再加推同類(lèi)的土地。