中新網(wǎng)6月10日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，備受香港市民關(guān)注的公屋租金政策將于明年中進(jìn)行檢討，香港房委會(huì)主席鄭汝樺強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)時(shí)檢討是按《房屋條例》內(nèi)的調(diào)查方法進(jìn)行，有足夠透明度。委員張炳良則擔(dān)心，金融海嘯影響中產(chǎn)及基層生計(jì)，令公屋供不應(yīng)求，因去年至今的公屋申請(qǐng)數(shù)字幾乎一直上升，一年來(lái)的升幅高達(dá)七成五，希望特區(qū)政府確保有足夠的公屋土地供應(yīng)。

　　對(duì)于有團(tuán)體指租金調(diào)整機(jī)制不夠清晰，鄭汝樺回應(yīng)指出，二○○七年修訂《房屋條例》已說(shuō)明租金檢討的調(diào)查方法，是相當(dāng)公開(kāi)及高透明度的方法；同時(shí)，會(huì)與統(tǒng)計(jì)處密切聯(lián)系，確保收集數(shù)據(jù)方法合乎標(biāo)準(zhǔn)。

　　該租金調(diào)整方法，是以二○○七年全年的租金情況作為首期基數(shù)，再以今年全年的變動(dòng)作為調(diào)整租金的基礎(chǔ)，將兩者作比較，決定租金調(diào)整幅度。

　　張炳良表示，擔(dān)心公屋未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求�，F(xiàn)時(shí)一般輪候公屋時(shí)間為一點(diǎn)八年，而長(zhǎng)者則為一點(diǎn)二年。但他認(rèn)為這個(gè)較短輪候時(shí)間能否長(zhǎng)期持續(xù)存在隱憂(yōu)。張炳良透露，由二○○八年四月開(kāi)始的申請(qǐng)公屋宗數(shù)幾乎是一直上升，去年十月至十二月時(shí)，申請(qǐng)宗數(shù)更達(dá)到一萬(wàn)零八百五十七宗；而二○○九年一至三月雖然稍為回落至九千七百九十六宗，但仍較去年四至六月的五千五百九十二宗，增加達(dá)七成五。

　　張炳良表示，停建居屋后，加上受到金融海嘯影響，裁員消息不絕于耳，不少市民收入亦減少，對(duì)中產(chǎn)階層及基層的生計(jì)構(gòu)成沖擊，擔(dān)心富戶(hù)政策未必能使居民遷出單位，公屋單位流轉(zhuǎn)減慢，需求同時(shí)增加，令公屋供不應(yīng)求。對(duì)此，他希望特區(qū)政府能夠確保及增加公屋用地的儲(chǔ)備數(shù)量，并積極與區(qū)議會(huì)及有關(guān)人士就土地問(wèn)題進(jìn)行磋商。