鄭州首批限價(jià)房將專供無房公安干警

2008年11月07日 13:33 來源:大河網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  年底前,鄭州的首批限價(jià)商品房要?jiǎng)庸ち,不過,首批限價(jià)房屬于定向建設(shè),主要面對(duì)公安干警中的無房家庭。另外,鄭州市有關(guān)限價(jià)房銷售的管理辦法仍在征求意見階段,具體細(xì)則有望明年出臺(tái)。

  首批限價(jià)房專供公安干警

  昨日,記者從鄭州房管局了解到,由于受土地、供應(yīng)對(duì)象界定、建設(shè)管理辦法等因素制約,鄭州一直未能“拋頭露面”的首批限價(jià)房試點(diǎn)將于年底動(dòng)工,不過,首批限價(jià)房屬于定向建設(shè),主要面對(duì)公安干警中的無房家庭。

  目前,鄭州市已初步選擇了兩塊地,一塊在航海路,一塊在長(zhǎng)江路。限價(jià)房?jī)r(jià)格將由鄭州市物價(jià)局會(huì)同市房管局、土地監(jiān)察等部門共同確定,具體房屋銷售均價(jià)和單套銷售最高限價(jià),原則上低于同地段同類型商品住房均價(jià)的20%。同時(shí),參照合理的土地取得成本、建安成本、配套及管理等費(fèi)用按照一定程序確定。

  許多公安干警還是無房戶

  為什么首批限價(jià)房一般鄭州市民不能購(gòu)買?

  就此,昨天下午,鄭州市房管局副局長(zhǎng)李保華對(duì)商報(bào)記者解釋說,第一批限價(jià)房之所以圈定公安干警中的無房家庭,主要基于兩點(diǎn)原因:其一,許多公安干警中很多人還是無房戶,住所分散不利于他們快速出警、快速打擊犯罪;其二,這些地塊本身就屬于公安系統(tǒng),此次是由公安系統(tǒng)提供出來進(jìn)行試點(diǎn)的。

  李保華說,首批限價(jià)房將走招拍掛的形式,讓有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè),而不是政府投資開發(fā)。而今后所有的限價(jià)房,都將走招拍掛形式。

  目前鄭州市有關(guān)限價(jià)房的具體管理辦法仍在征求意見階段,該辦法明年應(yīng)該能夠出臺(tái)。而依照辦法的基本理念,在今后,不會(huì)分行業(yè)建設(shè)限價(jià)房,凡符合條件的鄭州市民都可以購(gòu)買。

  正在努力征求更多土地

  鄭州市于2006年就開始按照國(guó)家的要求提出了要建設(shè)限價(jià)商品房,之所以至今還未動(dòng)工,李保華說,一方面是受制于沒有一個(gè)具體的辦法,另一方面就是受制于土地。目前他們正積極聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào),以征求更多土地開發(fā)限價(jià)房。

  李保華說,政府還將多渠道建設(shè)限價(jià)房,比如在綜合考慮地理位置、戶型結(jié)構(gòu)及價(jià)格因素等方面后,選擇某個(gè)在建或已建房地產(chǎn)項(xiàng)目為限價(jià)房,以縮短限價(jià)商品房的建設(shè)周期。

  李保華說,鄭州市民不必?fù)?dān)心,在開發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上,市場(chǎng)上的小區(qū)一旦被選為限價(jià)房后,政府絕不會(huì)放任不管,推出的戶型、購(gòu)買對(duì)象、銷售價(jià)格等都將全程受到政府部門的監(jiān)控,并且,價(jià)格同比將降低20%。(商報(bào)記者 王海圣)

編輯:吳博】
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