中新網(wǎng)5月15日電　據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，由于商業(yè)房地產(chǎn)貸款變壞，美國區(qū)域銀行將遭受嚴(yán)重的沖擊。一些分析師認(rèn)為，在南加州的華資銀行當(dāng)中華美銀行(East West Bancorp)及國泰銀行(Cathay Bancorp)也將難以逃脫這一波的商業(yè)房地產(chǎn)壞賬沖擊，違約率急劇上升，它們將面臨嚴(yán)峻的市場考驗(yàn)。

　　總部設(shè)在舊金山的RBC資本市場分析師莫福德(Morford)13日說，在這一輪的金融風(fēng)暴下，許多國家級的大銀行、投資銀行都應(yīng)聲倒下。目前，在加州失業(yè)率高達(dá)11%的今天，一些區(qū)域銀行也將遭受嚴(yán)重的沖擊。一方面，因?yàn)樗麄兊闹饕�客戶是中小型企業(yè)，其中包括許多房地產(chǎn)開發(fā)商和企業(yè)家。莫福德說，一旦他們出現(xiàn)問題，將產(chǎn)生至關(guān)重要的經(jīng)濟(jì)影響，因?yàn)樵S多中小企業(yè)將破產(chǎn)。因此，目前投資者要謹(jǐn)慎。以洛杉磯縣為基礎(chǔ)的銀行包括華美銀行、城市及國家銀行(City National)、國泰銀行，已經(jīng)出現(xiàn)了許多的商業(yè)房地產(chǎn)壞賬。

　　華美銀行總裁吳建民在接受《洛杉磯時報(bào)》記者的采訪時說，商業(yè)貸款是我們的面包和奶油，也是我們最大份額的業(yè)務(wù)，他正在緊張地關(guān)注商業(yè)抵押貸款違約率。根據(jù)華美銀行的報(bào)告，在2008年3個季度的數(shù)據(jù)上年度的統(tǒng)計(jì)相比顯示，商業(yè)抵押貸款無法收回的翻了兩番，無法收回的商業(yè)建筑貸款增加8倍。吳建民說，現(xiàn)在，許多開發(fā)商都被消滅了，經(jīng)濟(jì)衰退，使貸款無法收回。根據(jù)華美銀行4月30日公布的財(cái)務(wù)報(bào)告，第一季度凈虧損2千2百50萬元。華美銀行擁有超過120億美元的資產(chǎn)，是總部設(shè)在洛杉磯縣的第二大銀行。

　　國泰銀行財(cái)務(wù)長陳維恒(Chief Financial Officer ，Heng Chen)說，國泰銀行在給商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行貸款的時候，是根據(jù)它的租金收入，而不是根據(jù)它們的財(cái)產(chǎn)沽值。

　　他說，我們也看到了商業(yè)房地產(chǎn)面臨的問題，目前只是希望它不要進(jìn)一步的惡化。

　　莫福德說，在整個銀行界，根據(jù)聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司過去兩年的統(tǒng)計(jì)，嚴(yán)重拖欠貸款的建設(shè)和土地開發(fā)貸款飆升近9倍。因此，華美銀行的困境，不是單一存在的。目前遭受沉重打擊的房地產(chǎn)市場崩潰，包括佛羅里達(dá)州，內(nèi)華達(dá)州，亞利桑那州和俄勒岡州。(蔚宇)